Wir präsentieren Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einem neuen modernen Wohngebäude im bevorzugten Stadtbezirk Krastova Vada zu erwerben. Das Objekt ist Teil eines sechsstöckigen Wohngebäudes mit moderner Architektur und eigenem Innenhof. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Meter vom Boulevard entfernt. Cherni Vrah in der Nähe des Vitosha-Gebirges und die günstige Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern Blvd. Cherni Vrah und Ringstraße. Die Gegend bietet viele Annehmlichkeiten wie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants, Supermärkte, eine Tankstelle, eine U-Bahn-Station (10 Gehminuten) und ein Einkaufszentrum (1 km).

Das Gebäude ist das Werk eines Investors mit tadellosem Ruf und einem umfangreichen Portfolio an fertiggestellten und in Betrieb genommenen Wohngebäuden in der Hauptstadt. Im Gebäude befinden sich 37 Wohnungen, im Untergeschoss werden 25 Garagen, 12 Parkplätze und 30 Abstellräume errichtet. Der Hof rund um das Gebäude wird landschaftlich gestaltet und mit einem Zaun umgeben, um den Zugang für Außenstehende zu kontrollieren.

IMMOBILIENVORTEILE:
• Geräumiges Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
• Südausrichtung des Wohnzimmers
• Wärmepumpe und Konvektoren im Preis inbegriffen
• Hochwertige Konstruktion von einem Unternehmen mit nachgewiesener Erfahrung
• Gebäude mit Innenhof und Zugangskontrolle

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock mit einer bebauten Fläche von 97 m². Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und die Schlafzimmer nach Norden. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Küchenzeile von 36 m², einem großen Hauptschlafzimmer – 21 m² mit der Möglichkeit, einen Kleiderschrank abzutrennen, einem zweiten Schlafzimmer – 12 m², einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse zum Wohnzimmer.

Beginn der Bautätigkeiten - Februar 2023
Fertigstellung des Geländes – 2025

Zahlungsplan:
30% des Wohnungswertes bei Unterzeichnung eines Vorvertrages
30% des Wohnungswertes nach Erhalt des Gesetzes 14
30% des Wohnungswertes nach Erhalt des Gesetzes 15
10% bei Inbetriebnahme des Gebäudes mit Gesetz 16

Im Gebäude werden noch weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe und Preisklasse angeboten, für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an den für das Angebot zuständigen Makler!



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.