Wir präsentieren eine andere Art von komfortablem Wohnen zum Verkauf, in einem neuen Gebäude mit elegantem, klassischem Aussehen, in günstiger Lage im Bezirk. „Levski G“ in Sofia.

Im Bau. Geplante Fertigstellung – 11.2027

Das Gebäude wird in der Nähe des Blvd. gebaut. „Vladimir Vazov“, der Hauptboulevard und die Hauptstraße der Hauptstadt, mit einer Länge von 5 km, mit bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe (Buslinien 120, 78), 3 km von der U-Bahn-Station Teatralna entfernt. Derzeit wird an der Verlängerung der U-Bahn-Linie M3 von der U-Bahn-Station „Hadji Dimitar“ zum Bahnhof gebaut. „Lewski G“.

Entlang der Fortsetzung des Blvd. „Vladimir Vazov“ soll 3 Stationen haben:
U-Bahn „Vladimir Vazov“ – nur 450 Meter vom Gebäude entfernt;
U-Bahn „Trakia“ – 500 Meter entfernt;
U-Bahn „Georgi-Asparuchow-Stadion“ – 1,5 km vom Gebäude entfernt. Entfernungen zu wichtigen Objekten wie:
Stadion „Vivacom Arena – Georgi Asparuhov“ – 1 km;
Decathlon – 480 m, Schwimm- und Unterhaltungskomplex „Varadero“ – 500 m;
St. „Oborishte“ und Serdika Center, Blvd. „Madrid“ – 3,5 km;
Gerena-Park – 1 km, Zaimov-Park – 5 km;
Zentrum von Sofia, Blvd. Witoscha – 7 km;
Flughafen Sofia – 5 km. Bildungseinrichtungen und Kindergärten in der Umgebung: OU 199 „St. Johannes der Apostel“ – 400 m, SU 130 „Stefan Karadzha“ – 900 m, SU 44 „Neofite Bozveli“ – 2 km, OU 49 „Benito Juarez“ – 1, 9 km; DG 92 „Dream“, ODZ 91 „Sunny Corner“ – Filiale, DG 20 „Jasminov Park“.

Über das Gebäude

Das Gebäude besteht aus 2 Abschnitten mit Wohnungen auf 9 Wohngeschossen. Bei den Objekten handelt es sich um Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Es besteht die Möglichkeit Garagen zu Preisen ab 26.500 Euro zu erwerben, ebenso Lagerräume.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad laut BDS vermietet:
PVC-Fenster mit sechs Kammern, deutsches Profil mit Dreifachverglasung, mit einem emissionsarmen Glas;
Eingangstür zur Wohnung – gepanzertes, hochwertiges Geheimschloss;
Heizung mittels elektrischer Energie mit kompletten Anschlüssen für Klimaanlagen;
fertige Wände und Decken bis hin zum Gipsputz mit an den Rändern verlegten Aluminiumecken; Decken unbeheizter Räume, die an beheizte Räume grenzen, mit verlegter Wärmedämmung aus XPS-extrudiertem Polystyrolschaum; in Badezimmern, Toiletten und Nassräumen mit gefülltem Kalk-Zement-Putz;
Zementestrich auf dem Boden; Terrassen mit Granitboden;
installiertes Wohnungspanel, das sich in der Nähe der Eingangstür der Wohnung befindet;
Schwachstrominstallationen – gemäß Projekt ausgeführt mit einer an der Eingangstür installierten Schwachstromdose;
Verkabelung für SOT in jeder Wohnung;
Installation der Video-Gegensprechanlage – Verkabelung abgeschlossen, Video-Gegensprechanlagen in den Wohnungen installiert und Video-Gegensprechanlage neben der Eingangstür installiert;
installierte Stromzähler. Technische Eigenschaften des Gebäudes:
monolithische, balkenlose Stahlbetonkonstruktion einer Fundamentplatte;
mit Abdichtung der Fundamente des Gebäudes - System Kryton International Inc. Krystol Waterstop-System;
Mauerwerk mit Keramikziegeln von WIENERBERGER;
äußere Umfassungswände – Porotherm 25 cm Keramikziegel und Wärmedämmsystem /EPS-Schaum/;
für interne Ziegelwände - Porotherm 12 cm Keramikziegel, mit Schalldämmung zwischen den Wohnungen;
Flachdach mit verlegten Schichten nach Detail - Dampfsperre, Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrolschaum - XPS, armierter Estrich mit Gefälle, zwei Lagen Rollbitumenabdichtung; ohne Wärmebrücken an den Bauteilen;
gemeinsame Teile - Granit oder Naturstein;
Aufzüge mit Luxuskabinen mit automatischen Türen. Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

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