Bytové jednotky u bulváru "Vladimir Vazov" a budoucí stanice metra

Představujeme různé typy komfortních bytů k prodeji v novém domě s elegantním, klasickým vzhledem, na výhodné lokalitě v městské části "Levski G" v Sofii.



Ve výstavbě. Má stavební povolení (Akt 14). Plánované dokončení - 11.2027.



Budova se staví v blízkosti bulváru "Vladimir Vazov", který je hlavní bulvár a radiální cesta ve městě, dlouhý 5 km, s pohodlnou městskou dopravou v blízkosti (autobusové linky 120, 78), 3 km od metra "Teatralna". V současnosti se buduje prodloužení metrolinie M3 od metra "Hadži Dimitar" do sídliště "Levski G".



Na prodloužení bulváru "Vladimir Vazov" jsou plánovány 3 stanice metra:

metro "Vladimir Vazov" – jen 450 metrů od budovy;

metro "Trakia" – 500 metrů;

metro "Stadion Georgi Asparuhov" – 1,5 km od budovy. Vzdálenosti k důležitým objektům, jako jsou:

stadion "Vivacom Arena – Georgi Asparuhov" – 1 km;

Decathlon – 480 m, plavecko-zábavní komplex "Varadero" – 500 m;

ulice "Oborishte" a Serdika center, bulvár "Madrid" – 3,5 km;

park "Gerena" – 1 km, park "Zaimov" – 5 km;

centrum Sofie, bulvár Vitoša – 7 km;

letiště Sofie – 5 km. Školská zařízení a školky v okolí: ZŠ 199 "Sveti Apostol Ioan Bogoslov" – 400 m, Gymnázium 130 "Stefan Karadža" – 900 m, Gymnázium 44 "Neofit Bozveli" – 2 km, ZŠ 49 "Benito Juarez" - 1,9 km; MŠ 92 "Mechta", MŠ 91 "Slunčev kăt" – pobočka, MŠ 20 "Jasminov park".



O budově



Budova se skládá ze 2 sekcí s byty na 9 obytných patrech. Nemovitosti jsou typu dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty. Je možnost zakoupit garáže za ceny od 26 500 eur, stejně jako skladové prostory.



Byty jsou předávány ve stupni dokončení dle BDS:

PVC okna se šestikomorovým německým profilem a trojitým zasklením, s jedním nízkoemisním sklem;

vchodové dveře bytu – pancéřované, s vysoce kvalitním bezpečnostním zámkem;

topení elektrickou energií s připravenými vývody pro klimatizace;

hotové stěny a stropy do sádrové omítky s hliníkovými ochrannými lištami v rozích; stropy v nevytápěných místnostech sousedících s vytápěnými s tepelnou izolací z extrudovaného polystyrenu XPS; v koupelnách, toaletách a mokrých prostorách vápenocementová omítka;

cementová stěrka na podlaze; terasy s dlažbou z granitogresu;

namontovaný bytový rozvaděč umístěný blízko vchodových dveří bytu;

slaboproudé instalace – provedené dle projektu s namontovanou slaboproudou krabicí u vchodových dveří;

kabeláž pro bezpečnostní systém (SOT) v každém bytě;

videotelefonní instalace – provedená kabeláž, videotelefony v bytech a namontovaný videotelefonní panel u vchodových dveří;

namontované elektroměry. Technické charakteristiky budovy:

monolitická, železobetonová beztrámová konstrukce na základové desce;

hydroizolace základů budovy – systém Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;

zděné konstrukce z keramických cihel WIENERBERGER;

vnější obvodové zdi – keramické cihly Porotherm 25 cm a tepelná izolace (polystyren EPS);

vnitřní zděné stěny – keramické cihly Porotherm 12 cm, s akustickou izolací mezi byty;

plochá střecha s vrstvami dle detailu – parozábrana, tepelná izolace z extrudovaného polystyrenu XPS, armovaná stěrka se sklonem, dva vrstvy asfaltové hydroizolace; bez tepelných mostů na konstrukčních prvcích;

společné prostory – granitogres nebo přírodní kámen;

výtahy s luxusními kabinami a automatickými dveřmi. Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.