Nous vous proposons à la vente un type d'appartements confortables d'un genre nouveau, dans un immeuble neuf au style élégant et classique, idéalement situé dans le quartier « Levski G » à Sofia.

En construction. Achèvement prévu : novembre 2027.

L'immeuble est en construction à proximité du boulevard Vladimir Vazov, un axe majeur de la capitale, long de 5 km et desservi par les transports en commun (lignes de bus 120 et 78). La station de métro Teatralna se trouve à 3 km. Le prolongement de la ligne de métro M3, reliant la station Hadji Dimitar au quartier résidentiel Levski G, est actuellement en cours.

Le long du prolongement du boulevard Vladimir Vazov, 3 stations de métro sont prévues :
La station de métro « Vladimir Vazov » se trouve à seulement 450 mètres du bâtiment ;
Station de métro « Trakia » – à 500 mètres ;
Station de métro « Stade Georgi Asparuhov » – à 1,5 km du bâtiment. Distances aux sites clés, tels que :
Stade "Vivacom Arena - Georgi Asparuhov" - 1 km ;
Décathlon – 480 m, Complexe aquatique et de loisirs de Varadero – 500 m ;
Rue "Oborishte" et centre Serdika, boulevard "Madrid". – 3,5 km ;
Parc "Gerena" – 1 km, parc "Zaimov" – 5 km;
centre de Sofia, boulevard Vitosha – 7 km ;
Aéroport de Sofia – 5 km Établissements d'enseignement et jardins d'enfants dans la région : École primaire 199 « Saint Apôtre Jean le Théologien » - 400 m, École secondaire 130 « Stefan Karadzha » - 900 m, École secondaire 44 « Neofit Bozveli » - 2 km, École primaire 49 « Benito Juarez » - 1,9 km ; École primaire 92 « Mechta », École primaire 91 « Sunny Corner » - succursale, École primaire 20 « Parc Jasminov ».

À propos du bâtiment

L'immeuble se compose de deux ailes et de neuf étages d'appartements. Les appartements sont de deux, trois et quatre pièces. Il est possible d'acquérir un garage ou un espace de rangement à partir de 26 500 euros.

Les appartements sont livrés avec le degré d'achèvement suivant, conformément aux normes de construction bulgares :
Fenêtres en PVC à six chambres, profil allemand avec triple vitrage, dont un verre à faible émission ;
Porte d'entrée de l'appartement - blindée, avec une serrure secrète haut de gamme ;
chauffage électrique avec raccordements pour climatiseurs ;
murs et plafonds finis jusqu'au plâtre avec des cornières en aluminium posées sur les bords ; plafonds des pièces non chauffées qui jouxtent des pièces chauffées, avec une isolation thermique en mousse de polystyrène extrudé XPS ; dans les salles de bains, les toilettes et les salles d'eau avec un enduit chaux-ciment ;
chape de ciment au sol ; terrasses en dalles de granit ;
panneau d'appartement installé, situé près de la porte d'entrée du logement ;
Installations à courant faible – mises en œuvre conformément au projet avec un boîtier à courant faible installé à la porte d’entrée ;
câblage pour le système de sécurité dans chaque appartement ;
Installation d'interphone vidéo - câblage terminé, interphones vidéo dans les appartements et panneau d'interphone vidéo installé à côté de la porte d'entrée ;
compteurs électriques installés. Caractéristiques techniques du bâtiment :
construction monolithique en béton armé sans poutre d'une dalle de fondation ;
avec l'imperméabilisation des fondations du bâtiment - Système d'étanchéité Krystol Waterstop de Kryton International Inc. ;
maçonnerie en briques céramiques WIENERBERGER ;
murs d'enceinte extérieurs - Briques céramiques Porotherm 25 cm et système d'isolation thermique /polystyrène expansé EPS/;
pour les murs intérieurs en briques - Briques céramiques Porotherm de 12 cm, avec isolation phonique entre les appartements ;
Toiture plate à couches disposées avec précision : pare-vapeur, isolation thermique en mousse de polystyrène extrudé (XPS), chape renforcée avec pente, deux couches d’étanchéité en bitume enroulé ; sans ponts thermiques sur les éléments structurels ;
espaces communs - carrelage en granit ou en pierre naturelle ;
Ascenseurs avec cabines de luxe et portes automatiques. Nous attendons avec intérêt votre demande.

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