Nous présentons un type différent de logements confortables à vendre, dans un nouvel immeuble au design élégant et classique, situé dans un emplacement pratique dans le quartier "Levski G" à Sofia.



En cours de construction. Acte 14 disponible. Livraison prévue - 11.2027.



L'immeuble est construit à proximité du boulevard "Vladimir Vazov", qui est un boulevard principal et une voie radiale dans la capitale, d'une longueur de 5 km, avec un transport urbain pratique à proximité (lignes de bus 120, 78), à 3 km de la station de métro "Teatralna". Actuellement, la prolongation de la ligne de métro M3 est en construction, de la station "Hadji Dimitar" au quartier résidentiel "Levski G".



Sur la prolongation du boulevard "Vladimir Vazov", 3 stations de métro sont prévues :

métro "Vladimir Vazov" – à seulement 450 mètres de l'immeuble ;

métro "Trakia" – à 500 mètres ;

métro "Stadion Georgi Asparuhov" – à 1,5 km de l'immeuble. Distances jusqu’aux points clés, tels que :

stade "Vivacom Arena – Georgi Asparuhov" – à 1 km ;

Decathlon – 480 m, complexe de natation et de loisirs "Varadero" – 500 m ;

rue "Oborishte" et Serdika center, boulevard "Madrid" – 3,5 km ;

parc "Gerena" – 1 km, parc "Zaimov" – 5 km ;

centre de Sofia, boulevard Vitosha – 7 km ;

aéroport de Sofia – 5 km. Établissements scolaires et jardins d’enfants dans la région : École primaire 199 "Sveti Apostol Yoan Bogoslov" – à 400 m, lycée 130 "Stefan Karadja" – 900 m, lycée 44 "Neofit Bozveli" – 2 km, école primaire 49 "Benito Juarez" - 1,9 km ; jardin d’enfants 92 "Mechta", crèche 91 "Slanchev kat" – annexe, jardin d’enfants 20 "Jasminov park".



À propos de l’immeuble



L’immeuble se compose de 2 sections avec des appartements répartis sur 9 étages résidentiels. Les biens sont de type deux-pièces, trois-pièces et quatre-pièces. Il est possible d’acheter des garages à des prix à partir de 26 500 euros, ainsi que des locaux de stockage.



Les appartements sont livrés en état de finition selon la norme BDS :

Menuiserie PVC avec profil allemand six chambres et double vitrage triple, avec un verre à faible émission ;

porte d’entrée blindée avec serrure de haute sécurité ;

chauffage électrique avec sorties prévues pour climatiseurs ;

murs et plafonds finis jusqu’au plâtre de gypse avec protections d’angle en aluminium aux coins ; plafonds des pièces non chauffées adjacentes aux pièces chauffées avec isolation thermique en polystyrène extrudé XPS ; dans les salles de bains, toilettes et pièces humides, enduit chaux-ciment appliqué ;

chape en ciment au sol ; terrasses avec revêtement en grès cérame ;

tableau électrique d’appartement installé près de la porte d’entrée ;

installations basse tension – réalisées selon le projet avec boîte basse tension installée près de la porte d’entrée ;

câblage pour système d’alarme dans chaque appartement ;

installation de vidéophone – câblage réalisé, vidéophones dans les appartements et tableau de vidéophone installé près de la porte d’entrée ;

compteurs électriques installés. Caractéristiques techniques de l’immeuble :

structure monolithique en béton armé sans poutres sur dalle de fondation ;

étanchéité des fondations – système Kryton international Inc. Krystol Waterstop System ;

maçonnerie en briques céramiques WIENERBERGER ;

murs extérieurs en briques céramiques Porotherm 25 cm avec système d’isolation thermique / polystyrène expansé EPS / ;

murs intérieurs en briques Porotherm 12 cm, avec isolation phonique entre appartements ;

toit plat avec couches selon détail – pare-vapeur, isolation thermique en polystyrène extrudé XPS, chape armée avec pente, deux couches d’étanchéité bitumineuse en rouleau ; sans ponts thermiques sur les éléments structurels ;

parties communes – grès cérame ou pierre naturelle ;

ascenseurs avec cabines luxueuses et portes automatiques. Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d’utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s’étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l’ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe d’entreprises et étant nos partenaires professionnels de longue date.