Zwei-Zimmer-Wohnung im Avigaya-Gebäude neben der U-Bahn-Station zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung im Gebäude „DAVID und ABIGEA“, dem „Gebäude des Jahres 2024“, erbaut von einem der führenden Bauträger Sofias. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum U-Bahn-Eingang, direkt vor dem Gebäudeeingang. Der Brüsseler Boulevard und die Tsarigradsko-Chaussee sowie Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.


Bebaute Fläche: 94 m²
Gesamtfläche: 111 m²


Garage: Möglichkeit zum Kauf einer Doppelgarage zum Preis von 62.000 Euro oder eines Stellplatzes.


Ausstattung der Wohnung:
Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten – Sie können sofort einziehen.

Verbreitung und Gebiete:
- Wohnzimmer mit Kochnische: 31,0 m²
- Schlafzimmer: 14,0 m²
- Zweites Schlafzimmer: 17,9 m²
- Loggia: 4,9 m²
- Korridor: 4,6 m²
- Eingangshalle: 2,6 m²
- Toilette: 2,1 m²
- Badezimmer: 4,2 m²
- Abstellraum: 1,6 m²

Gebäudemerkmale:
- Deutsche nicht brennbare Steinwolle-Dämmung
- 7-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung (Triplex)
- Intelligente Zutrittskontrolle, Chips und Fernbedienung
- Türsteher + Sicherheitspersonal, Videoüberwachung, Sicherheitssystem
- Vier KONE-Aufzüge, zwei Treppenhäuser
- Brandmeldeanlage und Gegensprechanlage, Fernkostenabrechnung
- Schalldämmung zwischen Etagen und Wohnungen
- Legrand-Installationen, Fehlerstromschutzschalter und Kindersicherungen
- Internet und Glasfaseranschluss in jedem Zimmer, Ambientebeleuchtung
- Intelligente Anwendung für Gebäudemanagement und -instandhaltung

Heizung und Kühlung:
- Wärmekraftwerk mit Ultraschallfernerkundung
- Multi-Split-Klimaanlage mit elegant integriertem Außengerät



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.