Nous vous présentons un appartement de trois pièces dans le bâtiment ''ДАВИД и АВИГЕЯ'', "BÂTIMENT DE L'ANNÉE" pour 2024, construit par l'un des principaux constructeurs de Sofia. Il se trouve à proximité immédiate de l'entrée de la station de métro, juste devant l'entrée du bâtiment. Il est situé à une courte distance du boulevard "Bruxelles" et de la route Tsarigradsko, ainsi que des magasins, des jardins d'enfants et des écoles accessibles à pied.





Surface construite : 94 m²

Surface totale : 111 m²





Places de parking : possibilité d'acheter ou de louer jusqu'à 3 places de parking.





Caractéristiques de l'appartement :

Fini « clé en main » – sols inclus, salles de bains entièrement équipées, cuisine intégrée, installation électrique, luminaires, interrupteurs et prises sans mobilier doux – prêt à être meublé selon les goûts du nouveau propriétaire.



Répartition et surfaces :

- Séjour avec coin cuisine : 31,0 m²

- Chambre : 14,0 m²

- Deuxième chambre : 17,9 m²

- Loggia : 4,9 m²

- Couloir : 4,6 m²

- Entrée : 2,6 m²

- Toilettes : 2,1 m²

- Salle de bain : 4,2 m²

- Débarras : 1,6 m²



Caractéristiques du bâtiment :

- Isolation allemande incombustible en laine de roche

- Menuiserie 7 chambres avec triple vitrage (triplex)

- Contrôle d'accès SMART, puces et télécommande

- Concierge + sécurité en direct, vidéosurveillance, système d'alarme

- Quatre ascenseurs KONE, deux cages d'escalier

- Système de détection incendie et interphone, relevé à distance des consommations

- Isolation phonique entre les étages et les appartements

- Installations Legrand, protections différentielles et sécurités enfants

- Internet et fibre optique dans chaque pièce, éclairage d'ambiance

- Application SMART pour la gestion et l'entretien du bâtiment



Chauffage et climatisation :

- Chauffage urbain avec relevé ultrasonique à distance

- Système de climatisation multisplit, avec unité extérieure élégamment intégrée



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l'offre.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d'un acompte, après quoi les visites avec d'autres acheteurs sont arrêtées et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise respectée et serons à vos côtés non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires à votre demande afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons offrir incluent l'obtention d'une approbation pour un crédit hypothécaire, l'assurance des biens mobiliers et immobiliers, l'assurance vie, l'assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, les services juridiques et comptables, etc.