Dreizimmerwohnung in einem Komplex der neuen Generation mit vielen Annehmlichkeiten

Es ist uns eine große Freude, Sie einzuladen, Teil eines der innovativsten, größten und beeindruckendsten Wohnprojekte Bulgariens zu werden, das sich zum neuen pulsierenden Herzen Sofias entwickeln soll! Es befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Sofias – dem Stadtteil „Lozenets“ – und ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Paradise Center, dem Südpark, dem Tokuda-Krankenhaus, der U-Bahn-Station und zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt.

Das Projekt befindet sich im Bau.

Hauptmerkmale der Wohnung:
Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich im 5. von insgesamt 21 Stockwerken und bietet eine Nettofläche von 100,81 m² und eine Wohnfläche von 115,93 m². Sie zeichnet sich durch ihre Südostausrichtung, zahlreiche Fenster und einen äußerst funktionalen Grundriss aus. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken und drei großen Fenstertüren, die Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse bieten. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in den gegenüberliegenden Hälften der Wohnung und bieten so zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer und ein WC.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus:
• Eingangshalle - 10,04 m²;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische - 29,98 m²;
• Hauptschlafzimmer - 17,18 m²;
• Schlafzimmer 2 - 14,99 m²;
• Badezimmer mit Toilette (1) - 3,57 m²;
• Badezimmer mit WC (2) - 3,38 m²;
• Terrasse - 4,71 m²

Hauptmerkmale des Projekts:
Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit einer futuristischen Fassade aus Glas und Aluminium und wird mit seinen imposanten 21 Stockwerken die Skyline von Sofia prägen. Er bietet seinen Bewohnern einen offenen, begrünten Stadtplatz mit vielfältigen Einrichtungen, darunter exklusive Geschäfte, Restaurants, Feinkostladen, Café, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Fitnessstudio, Yogastudio, Drogerie, Reinigung, Schönheitssalon, Spa, Minimarkt, Spielplatz, Erholungsflächen, Joggingpfad und Radweg.

Das Projekt wird nach den höchsten globalen Standards im modernen Wohnungsbau realisiert, mit kompromissloser Qualität, Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.

Bauphasen:
Der Komplex hat eine Baugenehmigung erhalten.

Im Preis der Immobilie sind folgende Leistungen enthalten:
• Verkabelung für den Einbau einer individuellen Wärmepumpe zur Lösung der Kühl- und Heizprobleme der Wohnung;
• Rohrleitungen zum Ableiten von Kondenswasser aus den Innen- und Außeneinheiten der Wärmepumpe;
• Verkabelung für Fußbodenheizung und Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern;
• In den Badezimmern werden die Rohrleitungen für die Fußbodenheizung verlegt;
• 24-Stunden-Rezeption mit Concierge-Service;
• Spezialisierte Sicherheits- und Videoüberwachung;
• 1 Jahr kostenlose Instandhaltung der Anlage nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung.

Technische Merkmale:
• Futuristische Fassade aus Glas und Aluminium;
• Schuco Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung von Guardian, bestehend aus 6 mm Außenglas;
• Wände - Ziegelmauerwerk mit Wienerberger Porotherm Ziegeln mit einer Wandstärke von 25 cm, die inneren Trennwände sind 12 cm dick und aus Ziegelmauerwerk gefertigt;
• Der Aufzug ist ein Modell - KONO MONOSPACE;
• Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Entworfen von einem international anerkannten und mehrfach ausgezeichneten Architektenteam und realisiert von einem der renommiertesten und zuverlässigsten Bauunternehmen Bulgariens mit tadellosem Ruf und über 25 Jahren Erfahrung im Bau von Spitzenimmobilien, das zahlreiche nationale und internationale Auszeichnungen erhalten hat. Das Projekt bietet ein avantgardistisches Konzept, das moderne Luxusarchitektur mit der lebendigen Atmosphäre eines offenen Stadtplatzes verbindet und so die Vielfalt und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Hier können Sie wohnen, entspannen und Ihre Freizeit genießen – denn all diese Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.