Wir präsentieren ein neues Wohngebäude mit Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Parkplätzen und Garagen im Bezirk Mladost 4.

Geplante Fertigstellung – März 2027

Der Standort liegt in der Nähe des Business Park Sofia, der U-Bahn-Station Business Park, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Geschäfte Kaufland, Fantastico und Technopolis, Restaurants, Kindergärten, eines Parks und anderer Annehmlichkeiten. Der Standort liegt in der Nähe des Alexander-Malinov-Boulevards und der Ringstraße, die einen schnellen Zugang zu anderen Teilen der Hauptstadt ermöglichen.

Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße, moderne architektonische Vision und ist auf 11 Etagen verteilt, mit geplanten Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 49 bis 195 m². Auf der Erdgeschossebene sind Geschäfte und ein Restaurant geplant, für die Parkmöglichkeiten sorgen Stellplätze und Garagen im Tief- und Erdgeschoss sowie Freistellplätze.

Die Immobilien sind mit funktionalen Grundrissen und günstigen Belichtungen gestaltet, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Sie werden im Abschlussgrad nach BDS angeboten.

Spezifikationen:

Wände und Decken mit Gipsputz, Böden mit Zementputz;
PVC-Tischlerei, 5-Kammer-Profil mit Dreifachverglasung;
gepanzerte Fronttür mit Patronenschloss;
Wände in Badezimmern und WC mit Kalkputz;
moderne Fassade mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, massiven und/oder durchbrochenen Geländern;
Gemeinschaftsräume mit Granitböden, Latexwänden, Edelstahl- oder durchbrochenen Geländern;
Sanitär- und Elektroinstallationen;
BHKW-Heizungs- und Klimaanlagenanschlüsse.

Es besteht die Möglichkeit, Lagerflächen zu erwerben.

Buchungsgebühren:
Zweizimmerwohnung – 3.000 Euro oder 6.000 BGN;
Dreizimmer- und Vierzimmerwohnung – 5.000 Euro oder 10.000 BGN;
Einzelparkplatz oder Garage – 1000 Euro oder 2000 BGN;
Doppelparkplatz oder Doppelgarage – 2000 Euro oder 2000 BGN.

Zahlungssysteme

Option 1 (- 100 Euro/qm):
90 % – Vorvertrag;
10 % – Gesetz 16.

Option 2: (- 50 Euro/qm):
60 % – Vorvertrag;
20 % – Gesetz 14;
10 % – Gesetz 15;
10 % – Gesetz 16.

Option 3 (Standardschema):
30 % - Vorvertrag;
20 % – Gesetz 14;
20 % – Zertifikat gemäß Art. 181;
20 % – Gesetz 15;
10 % – Gesetz 16.

Option 4 (+ 80 Euro/qm):
10 % - Vorvertrag;
30 % – Gesetz 14;
30 % – Zertifikat gemäß Art. 181;
20 % – Gesetz 15;
10 % – Gesetz 16.

Option 5 (+ 250 Euro/qm):
10 % - Vorvertrag;
90 % – Gesetz 16.

Für weitere Informationen über die Art der Immobilie, an der Sie interessiert sind, wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.