Möblierte Zweizimmerwohnung mit Act 16 in der Nähe des Simeonovsko Shose Blvd.

Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Boutique-Gebäude mit stilvollen Gemeinschaftsbereichen, in einer ruhigen Seitenstraße und mit schnellem Zugang zum Simeonovsko Shose Blvd.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet Westausrichtung sowie einen seitlichen Blick auf das Vitosha-Gebirge. Sie ist komplett möbliert, funktional geschnitten und sofort bezugsfertig.

Eigenschaftsparameter:
• bebaute Fläche – 79,45 m²;
• Gemeinschaftsflächen – 10,96 m²;
• Gesamtfläche – 90,41 m²;
• Heizung mit Klimaanlagen;
• Aufbau mit Akt 16.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette mit Waschmaschine;
• eine Terrasse.

Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 25.000 Euro einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Technische Merkmale des Gebäudes:
• Stahlbetonkonstruktion;
• Wienerberger Ziegelsteine;
• Fassadenpaket von Baumit – 10 cm;
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
• Hochwertiger, geräuscharmer elektrischer Aufzug;
• Bodenbeläge in den Gemeinschaftsbereichen – Granit;
• Gegensprechanlage installiert;
• Umzäuntes Gelände mit Videoüberwachung und Zugangskontrolle.

Standort

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer friedlichen Gegend mit sauberer Luft und freiem Blick auf das Vitosha-Gebirge. Die breite Simeonovsko-Schose-Straße ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung sowohl an das Zentrum von Sofia als auch an die Ringstraße.

Die Gegend eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch zur Vermietung, da sie in der Nähe von Studentski Grad und den großen Bürokomplexen im Stadtteil Mladost liegt, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

In der Nähe befinden sich die Supermärkte Fantastico am Simeonovsko Shose Blvd. und Kaufland.

Vorteile:
• Boutique-Gebäude mit stilvollen Gemeinschaftsbereichen und Act 16;
• Stilvolle Immobilie, bezugsfertig;
• Tiefgaragenstellplatz;
• ruhige Anliegerstraße mit schnellem Zugang zum Simeonovsko Shose Boulevard;
• Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage in der Vermietung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.