Modernes Ein-Zimmer-Apartment im exklusiven Gebäude „Harmony“

Wir bieten eine modern eingerichtete Einzimmerwohnung zum Verkauf im Stadtteil „Dianabad“ an, in unmittelbarer Nähe der Metrostation „G. M. Dimitrov“.

Das Objekt ist Teil des prestigeträchtigen Wohngebäudes "Harmony" - ein Projekt, das sich durch zeitgenössische Architektur, hohe Leistungsstandards und eine üppig gestaltete, umzäunte Parkanlage mit einer Fläche von 7.000 m² auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im 5. von 16 Stockwerken und hat eine Nettofläche von 62 m². Sie ist nach Nordosten ausgerichtet und besticht durch ihre detailreiche Innenausstattung, die hochwertige Verarbeitung, moderne Möbel und hochwertige Elektrogeräte vereint.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Investitionspotenzial

Die Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten und begehrtesten Gebäude der Gegend und wird erfolgreich über Airbnb vermietet. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine sofort bezugsfertige Kapitalanlage mit einer potenziellen Rendite von rund 2.000 Euro pro Monat zu erwerben.

Das Gebäude bietet:
• kontrollierter Zugang;
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst;
• Videoüberwachung;
• Concierge;
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche;
• 4 KONE-Hochgeschwindigkeitsaufzüge.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig und sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage sehr beliebt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• U-Bahn-Station „G. M. Dimitrov“;
• NV Tower;
• BILLA Supermarkt;
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs;
• Kindergarten;
• Schule;
• zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vorteile der Immobilie:
• repräsentatives Gebäude in einer umzäunten Parkanlage;
• hervorragende Lage direkt neben der U-Bahn;
• modern eingerichtet und sofort bezugsfertig;
• hochwertige Gemeinschaftsbereiche und Sicherheitsvorkehrungen;
• Beheizung von Wärmekraftwerken;
• sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage geeignet;
• nachgewiesenes Potenzial für renditestarke Vermietung.

Eine Immobilie, die eine prestigeträchtige Lage, ein hochwertiges Wohnumfeld und hervorragende Investitionsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden Sofias vereint!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.