Appartement moderne de deux pièces dans le bâtiment de prestige "Harmonia"

Nous présentons un appartement moderne de deux pièces à vendre dans le quartier "Dianabad", à proximité immédiate de la station de métro „G. M. Dimitrov“.



Le bien fait partie de l'immeuble résidentiel prestigieux „Harmonia“ – un projet se distinguant par une architecture contemporaine, un haut standard d'exécution et un environnement paysager riche en verdure dans un parc fermé d'une superficie de 7000 m².



L'appartement est situé au 5e étage sur un total de 16 et dispose d'une surface nette de 62 m². L'exposition est nord-est, et l'intérieur est réalisé avec une attention aux détails, combinant des finitions de haute qualité, un mobilier moderne et des appareils électroménagers de qualité.



Disposition :

• hall d'entrée ;

• salon avec coin cuisine et salle à manger ;

• chambre ;

• salle de bain avec toilettes ;

• terrasse.



Le chauffage est au chauffage urbain (ТЕЦ).



Potentiel d'investissement



Le logement fait partie de l'un des immeubles les plus reconnaissables et recherchés de la région et est loué avec succès via la plateforme Airbnb. Le bien offre la possibilité d'acquérir un actif d'investissement prêt avec un rendement potentiel d'environ 2 000 euros par mois.



L'immeuble offre :

• accès contrôlé ;

• sécurité 24h/24 ;

• vidéosurveillance ;

• concierge ;

• parties communes luxueuses ;

• 4 ascenseurs à grande vitesse KONE.



L'emplacement est extrêmement bien desservi et préféré tant pour y vivre que pour investir.



À proximité immédiate se trouvent :

• station de métro „G. M. Dimitrov“ ;

• NV Tower ;

• supermarché BILLA ;

• arrêts de transports en commun ;

• jardin d'enfants ;

• école ;

• de nombreux magasins, établissements et commodités quotidiennes.



Avantages du bien :

• immeuble prestigieux avec environnement de parc fermé ;

• excellent emplacement près du métro ;

• mobilier moderne et prêt à l'emploi ;

• parties communes de haute qualité et sécurité ;

• chauffage au chauffage urbain (ТЕЦ) ;

• adapté aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement ;

• potentiel avéré de location avec un rendement élevé.



Un bien qui combine un emplacement prestigieux, un cadre de vie de qualité et d'excellentes opportunités d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia !



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