Geräumiges dreistöckiges Haus im Slow Life District in Vladaya

Wir bieten ein geräumiges dreistöckiges Haus in der geschlossenen Wohnanlage „Slow Life District“ in Vladaya, nur 15 Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Witoscha. Die Gegend zeichnet sich durch viele Sonnentage, klare Bergluft, viel Grün, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht aus.
Großzügiges Haus und privater Garten, Sicherheit und Komfort in einer geschlossenen Anlage mit optimalen Bedingungen für Sport und einem geschützten Umfeld sowie Spielmöglichkeiten für Kinder.

Das Haus verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 229,79 m² und einem eigenen Hof von 239 m² und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge.
Es wurde ein individuelles Innendesign erstellt und ein Großteil der Bau- und Renovierungsarbeiten wurde bereits durchgeführt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten auf dem Grundstück ist wie folgt:
Untergeschoss:
• geräumige Eingangshalle mit einer Fläche von 11 m²;
• Doppelgarage mit einer Lagerfläche von 44 m²;
• Nasszelle.

Erste Ebene:
• helles Wohn- und Esszimmer mit Fenstertüren, die auf eine ca. 20 m² große Veranda und einen angelegten Garten führen;
• ein Esszimmer, das sich in einem offenen Raum zur Küche befindet und eine Fläche von 50 m² hat;
• Badezimmer und Gästetoilette mit einer Fläche von 4,30 m²;
• Innentreppe.

Zweite Ebene:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
• zweites Schlafzimmer;
• drittes Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und daher komfortabel und energieeffizient. Die Fenster und Türen bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Fußbodenheizung erfolgt durchgehend mit einer hocheffizienten Wärmepumpe, die über Raumthermostate in jedem Zimmer gesteuert wird.

Die Eingangstür ist massiv und von hoher Qualität.

Es fällt eine monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr an.

Slow Life District-Komplex
Die Anlage liegt 15 Autominuten von Sofia entfernt. Ihre Lage ist äußerst günstig, da sie sich an der Südseite des Witoscha-Gebirges befindet, was das ganze Jahr über maximale Sonnentage garantiert.

Die Wohnanlage Slow Life ist über die Straße von Sofia nach Pernik und Kulata zu erreichen. Im Dorf Vladaya biegt man links ab. Die Anlage liegt auf 950 Metern Höhe und besteht aus 45 Häusern. Ihren Bewohnern bietet sie großzügige Grünflächen, einen Grillplatz, einen Fußballplatz sowie einen Outdoor-Fitnessbereich.

Die Häuser sind fächerförmig angeordnet, wobei alle Wohnräume zum Panorama von Vitosha ausgerichtet und offen sind.
Die Siedlung verfügt über eine gute Instandhaltung des gesamten Komplexes, eine eigene Infrastruktur wurde errichtet – ein unterirdisches Stromverteilungsnetz, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Abwasseranlage und Glasfaserkabel für das Internet.

Das Dorf besticht durch seine einzigartige Lage: Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt (nur 10 km vom Stadteingang Sofias entfernt) und bietet gleichzeitig ein herrliches Panorama, ein gesundes Klima und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In der Nähe befinden sich das Chalet „Selimitsa“, der Staudamm „Studena“, das Jagdhaus „Studena“, der Mineralstrand Rudartsi, Cherni Vrah, das Kloster St. Nikola, die Höhle Duhlata und vieles mehr.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.