Wir bieten Ihnen eine Einzimmerwohnung in einem neuen, umzäunten Wohngebäude zum Kauf an, die strategisch günstig in der Nähe eines Krankenhauses und eines Hotels liegt.

Diese Lage zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen und zahlreiche Annehmlichkeiten aus und bietet somit hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten und Schulen – ideal für Familien.

Das Gebäude besteht aus sechs Etagen, darunter ein Erdgeschoss und fünf Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzelhandelsgeschäfte, während die übrigen fünf Etagen verschiedene Wohnungen bieten – sieben pro Etage, darunter vier Zweizimmer- und drei Dreizimmerwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail und hoher Funktionalität gestaltet wurden.

Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 123,72 m² (Nettofläche 111,50 m² + Gemeinschaftsflächen 12,22 m²) und befindet sich im zweiten Stock.

Verteilung:

•Korridor;
•Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
•2 Schlafzimmer;
•Badezimmer mit Toilette;
•2 Terrassen.

Für den Bau des Gebäudes wurden moderne und hochwertige Technologien und Materialien verwendet.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf moderne und hochwertige Bauweise errichtet und zeichnet sich durch einen hohen Standard bei der Verwendung von Baumaterialien aus, was Langlebigkeit und Komfort garantiert.

Die technischen Spezifikationen sind auf einem hohen Niveau und umfassen:

•Ziegelsteine von Wienerberger, 10 cm Rofix-Dämmung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften sorgen;
•Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung und hochwertigem Glas – für alle vier Jahreszeiten geeignet;
•Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Granitfliesen und Aluminiumgeländern ausgestattet und bieten so ein ästhetisches und modernes Erscheinungsbild.
•Gepanzerte Eingangstür für zusätzliche Sicherheit; die Elektro- und Sanitärinstallationen sind aus Kork gefertigt;
•Für Belüftung und Heizung sind separate Schornsteine vorgesehen, die zusätzlichen Schutz vor unerwünschten Zugluft bieten.
•Das Gebäude bietet kontrollierten Zugang und einen gepflegten Hof, was zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt.

Die Wohnungen werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß der bulgarischen Bauordnung übergeben, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, die Wohnungen nach ihren persönlichen Vorlieben fertigzustellen.

Die geplante Eröffnung des Gebäudes ist für Ende 2026 vorgesehen. Der Bau wird in mehreren Phasen erfolgen, um einen reibungslosen Ablauf und die Möglichkeit von Vorreservierungen zu gewährleisten.
Wir bieten einen flexiblen Zahlungsplan an, der auf die Bauphasen und die persönlichen Möglichkeiten der Käufer abgestimmt ist:

•2000 Euro - Reservierungsanzahlung;
•60% - nach Erreichen von Akt 14;
•30% - nach Erhalt des Gesetzes Nr. 15;
•10% - bei Erlass des Gesetzes Nr. 16.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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