Wir bieten Ihnen eine geräumige Mehrzimmerwohnung mit Panoramablick zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im exklusiven Crystal116-Gebäude in der Nähe des Bulgaria Blvd. im Stadtteil Manastirski Livadi-Ost. Dank der Lage direkt am Hauptboulevard und der schnellen Anbindung an die Ringstraße ist das Gebäude ideal gelegen: öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Bulgaria Mall, Geschäfte bekannter Ketten, Restaurants, Parks und Schulen sind bequem zu erreichen.

Das Objekt ist Teil eines Gebäudes mit einer gültigen Genehmigung nach Act 16.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 190,69 m², davon 159 m² Wohnfläche, befindet sich im 6. Obergeschoss. Sie wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Staatsstandards verkauft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische (40 m²), zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und drei Terrassen mit Blick auf das Witoscha-Gebirge und die Stadt. Die Beheizung erfolgt mit Gas, die Installation von Klimaanlagen ist möglich.

Die Wohnung ist vollständig wärme- und schallisoliert und mit Dreifachverglasung ausgestattet, was niedrige Heiz- und Kühlkosten, hervorragende Energieeffizienz und maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die hohe Schalldämmung sorgt für ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld, selbst in der Nähe einer stark befahrenen Straße.

Über das Gebäude: Das Gebäude Crystal 116 ist ein luxuriöses Wohnprojekt mit modernem Design und prestigeträchtiger Vision. Es befindet sich in der Flora-Straße, nahe der Kreuzung von Bulgaria Blvd. und Todor-Kableshkov-Boulevard. Es zeichnet sich durch eine freitragende Glasfassade und hochwertige Keramikpaneele, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine luxuriöse Ausführung mit Naturstein und dekorativen Elementen aus.

Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung mit Wärmeschutzglas und sind für die Klimatisierung vorbereitet. Das Gebäude wird mit Gas beheizt, wobei jede Wohnung über einen eigenen Heizkessel verfügt. Die Energiekosten können per Fernabrechnung abgerechnet werden. Der Zutritt wird durch eine Video-Gegensprechanlage, Chipkartenleser und Videoüberwachung kontrolliert.

Die Lage zählt zu den begehrtesten der Hauptstadt – in unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum MALL Bulgaria, der Billa-Hypermarkt, Apotheken, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Mit dem Auto erreicht man schnell und bequem das Zentrum, den Nationalen Kulturpalast und den Boyana-Park. Radwege verbinden das Gebiet mit dem Südpark und dem Borisova-Garten.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 58.671 BGN (30.000 EUR) zu erwerben.

Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

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