Exklusives Angebot! Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie – eine designorientierte, geräumige und helle Mehrzimmerwohnung im Herzen eines prestigeträchtigen Viertels von Sofia, in einem der beeindruckendsten Gebäude von Artex – „Diamond 2“.

Dieses im 16. Stock gelegene Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf das Vitosha-Gebirge und die Stadt – ein Gefühl von Unendlichkeit und Freiheit.
Die Gesamtfläche von 310 m² ist so gestaltet, dass sie in jeder Ecke Funktionalität und Harmonie bietet.

Räume und Verteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – offen, geräumig, mit beeindruckenden Panoramafenstern;
• 4 Schlafzimmer – jedes mit individuellem Stil und Komfort;
• Arbeitszimmer – ein eleganter Raum zum Arbeiten oder Lesen;
• Sanitäranlagen – ausgestattet mit erstklassigen Materialien.

Garagen für 3 Autos, ausgestattet mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge:
• Doppelgarage: 100.000 Euro;
• Einzelgarage: 50.000 Euro.

Innenarchitektur- und Designlösungen
Das Anwesen ist komplett fertiggestellt und mit Möbeln führender italienischer und internationaler Marken ausgestattet. Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Harmonie, Eleganz und kompromissloser Qualität.

Möbel :
• Sofa und Couchtisch von Giorgetti;
• Tacchini kleines Sofa;
• Giorgetti-Esstisch;
• Pedrali Esszimmerstühle;
• Alivar Nachttische.

Details und Materialien:
• ADL-Glastüren;
• ARTE-Hintergrundbilder;
• Fußböden: dreischichtiges Naturparkett, maßgefertigt;
• Moroso- und GAN-Teppiche;
• Küche: Kombination aus Furnier und Stein, mit modernsten Geräten;
• Schrankmöbel: Anfertigung nach individuellem Designprojekt.

Modernstes Smart Home:
• Das System ist vollständig integriert und kompatibel mit Google, Alexa oder Apple – je nach Kundenwunsch:
• Über 100 Philips Hue Leuchten und LED-Streifen mit individueller Farb- und Intensitätssteuerung ermöglichen die Gestaltung endloser Lichtszenen;
• Automatisierte Vorhänge mit Somfy-Technologie;
• Intelligente Klimaanlagen von LG;
• Intelligente Ventilatoren in den Badezimmern und im Arbeitszimmer;
• Einbaugeräte von Miele;
• Spitzenfernseher: 98-Zoll-TCL-Smart-TV für ein kinoreifes Erlebnis und 85-Zoll-Samsung-Frame für eine künstlerische Atmosphäre;
• Intelligente Fitnessgeräte von Kettler Sport;
• Grohe-Filtersystem für unbegrenzt kaltes, heißes und sprudelndes Wasser.

Das Gebäude „Diamond 2“, ein Projekt von „Artex“ , ist ein Symbol zeitgenössischer Luxusarchitektur:
• Fassade in Diamantoptik, die durch elegante Linien und Hightech-Lösungen besticht;
• Hochwertige Baumaterialien und energieeffiziente Systeme;
• Großzügige, helle Gemeinschaftsbereiche in modernem Design;
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung;
• Luxuriöse Lobby und Rezeption.

Lage und Umgebung
Die Gegend bietet eine Kombination aus Ruhe und Komfort:
• in der Nähe von Hauptstraßen mit schnellem Zugang zum Zentrum;
• Eliteschulen und Kindergärten;
• Paradise Mall, Sport- und Einkaufskomplexe;
• zahlreiche Grünflächen und Ausblicke auf das Vitosha-Gebirge.

Was macht diese Immobilie einzigartig?
• Atemberaubendes Panorama;
• Innenausstattung mit Möbeln und Materialien von internationalen Designern;
• Ein ikonisches Gebäude mit unverwechselbarer Architektur;
• Hier erhalten Sie Prestige, Sicherheit und Komfort an einem Ort;
• Eine sichere Investition im höchsten Marktsegment.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.