Двустаен апартамент в луксозна нова сграда до бул. "Тодор Каблешков"

В процес на строителство. Планирано завършване - септември 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в луксозна нова сграда в кв. „Манастирски ливади – Запад“. Разположена на тиха улица, с удобен и бърз достъп до основни пътни артерии – бул. „Тодор Каблешков“, бул. „България“ и бул. „Цар Борис III“.

Има Акт 14!
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.

Имотът е с обща площ от 69,52 кв.м, ситуиран на 8-и етаж с изложение югоизток и следното разпределение:
• антре/коридор;
• дневна с кухня;
• спалня;
• баня с тоалет;
• тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, качествено ново строителство.

За сградата

Сградата се състои от два сутерена, приземен етаж и девет жилищни етажа, включващи 87 апартамента и 1 офис. Отличава се с нисък процент на общи части – 11%, функционални разпределения и просторни, светли дневни помещения в големите жилища. Предлагат се двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, качествено завършени по БДС. За всяко тристайно и четиристайно жилище е осигурено паркиране за два автомобила.

Висок клас строителство, с характеристики:
• Тухлена зидария: външни стени – керамична тухла 25 см Wienerberger Porotherm;
• Вътрешни стени – керамична тухла 12 см Wienerberger Porotherm;
• Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 12 см и/или окачена фасада от алуминиеви профили – модерна визия и енергийна ефективност;
• Апартаменти: под – циментова замазка; стени и тавани – гипсова мазилка; входна блиндирана врата с падащ праг и MDF фурнир;
• Дограма: алуминиев профил ETEM, система E75, с прекъснат термомост и троен стъклопакет – отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
• Отопление: подово отопление на газ, с разводки за монтаж на газово котле и климатици;
• Асансьори: 2 бр. KONE за 8 лица – електрически, с автоматични врати и луксозен интериор;
• Общи части: луксозна и съвременна визия с декоративно осветление, подови настилки от камък и стенни облицовки – по интериорен проект.

Стандартна схема на плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор;
• 60% - при изготвен Акт 15;
• 10% - при въвеждане в експлоатация на сградата - Акт 16.
*Има опция и за индивидуална схема на плащане.

В непосредствена близост до:
• Спирки на градски транспорт – 250 м;
• Пазар „Борово“ – 200 м;
• Лидл – 400 м, Кауфланд – 600 м, Фантастико – 150 м, Билла – 800 м;
• Мол България – 800 м;
• 34 ОУ „Стою Шишков“ – 700 м, 2 СУ „Акад. Емилиян Станев“ – 400 м, 203 ПЕГ „Св. Методий“ – 750 м, ДГ №8 „Проф. д-р Елка Петрова“ – 500 м, ДГ №37 „Вълшебство“ – 600 м;
• МБАЛ „Св. София“ – 1,2 км, 20 ДКЦ – 900 м.

Предимства:
• Представителна луксозна сграда на една от най-желаните локации в София;
• Панорамна гледка към Витоша (на по-високи етажи);
• Функционални и просторни разпределения, избор от типове жилища;
• Нисък процент общи части -11%;
• Висока енергийна ефективност и шумоизолация;
• Две паркоместа за всяко тристайно и четиристайно жилище;
• Възможност за закупуване на склад, паркомясто или гараж;
• Съвременна архитектура и елегантна фасада, качествено строителство с доказани материали и марки.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.