Тристаен апартамент в кв. "Орландовци" в София

Представяме за продажба тристаен апартамент в модерна сграда на спокойно и комуникативно място в кв. "Орландовци", разположена в близост до ул. "Мара Бунева". Сградата се намира на тиха улица в квартала, с бърз достъп до основни пътни артерии и централните столични райони, до спирки на градски транспорт, училища, магазини и услуги.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА

Имотът се намира на 4-ти етаж и има обща площ 101.45 кв.м. Разпределението включва дневна, две спални, баня/тоалетна, килер, и тераса. Апартаментът се издава по БДС, с качествена 5-камерна дограма с троен стъклопакет - Veka, с блиндирана входна врата.

Посочената цена е без ДДС.
Към жилището има опция за закупуването на външно паркомясто на цена от 6 000 евро без ДДС.

Проектът е в процес на строителство, с планирано завършване през ноември 2027 г. Предлага функционални жилища, съобразени със съвременните стандарти за комфорт, енергийна ефективност и висок клас изпълнение.

Сградата включва 20 апартамента, разпределени на 5 етажа, както и 20 паркоместа. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти, с функционално планирани помещения, отлично естествено осветление и комфортен вътрешен обем. Всички жилища се предават по БДС, което дава възможност на новите собственици да реализират интериор според своя стил. Още при проектирането са заложени оптимални разпределения, отговарящи на изискванията на съвременния градски начин на живот.

Сграда и изпълнение

Сградата е проектирана по европейски стандарти, с акцент върху енергийна ефективност, шумоизолация и дълготрайност на материалите. Общите части ще бъдат завършени луксозно, а използвана техника и изолации осигуряват ниски експлоатационни разходи и комфорт през всички сезони.

Още на ниво проект са внедрени високотехнологични решения за максимална шумо- и топлоизолация, надеждност на конструкцията и дългогодишна устойчивост.

Технически характеристики:
• Зидария: ограждащи и преградни стени от висококачествени тухли Wienerberger;
• Фасада: комбинация от полимерна мазилка и декоративни тухли Caparol;
• Топлоизолация: 10 см EPS по фасадите – Baumit, 14 см минерална вата на покрива, двоен слой хидроизолация;
• Покрив: битумни керемиди;
• Петкамерна дограма с троен стъклопакет, K-стъкло, немски профил Veka (сив цвят);
• Подова изолация: XPS под замазката във всички помещения;
• Входни врати: блиндирани;
• Инсталации: домофонна, телефонна, интернет мрежа, окабеляване за кабелна телевизия;
• Отопление на ток.

Схема на плащане:
• Резервационната такса – 5 113.07 евро;
• На предварителен договор - 10% (приспада се резервационната такса);
• на Акт 14 - 20%;
• на Акт 16 - 70%.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.