Модерна къща на две нива с голям двор в нов луксозен комплекс в с. Близнаци

ВАШИЯТ НОВ ДОМ СРЕД ПРИРОДАТА – СЪВРЕМЕНЕН УЮТ И СПОКОЙСТВИЕ В ГОРАТА, С. БЛИЗНАЦИ!

Представяме за продажба модерна двуетажна къща в нов луксозен комплекс от 30 къщи, проектирана с изключително внимание към детайла, която съчетава перфектна хармония между вътрешното пространство и заобикалящата природа. Това е идеалното място за почивка, комфортен живот или творческо вдъхновение – далеч от градския шум, но с всички съвременни удобства. Само на 15 минути от Варна и 5 минути от плажа, сред зелени хълмове и усещане за уединение.

Сградата е с Акт 14, а Акт 16 е предвиден до края на 2027 г.

В първия етап на комплекса част от къщите са въведени в експлоатация (с Акт 16), а във втория етап са с Акт 14 и в процес на строителство.

Параметри на имота:
• Обща площ на сградата - 215 кв.м;
• Самостоятелен двор - 555 кв.м;
• Етажи - 2;
• Спални - 3;
• Бани с тоалетна - 3;
• Паркоместа - 1;
• Гараж - 1.

Функционално разпределение:

Етаж 1 – 120,5 кв.м:
• Дневна - 29,8 кв.м;
• Кухня и трапезария - 17,9 кв.м;
• Антре - 4,6 кв.м;
• Баня - 4,1 кв.м;
• Техническо помещение - 2 кв.м;
• Гараж - 30,2 кв.м;
• Веранда - 9,8 кв.м.

Етаж 2 – 94,2 кв.м:
• Спалня 1 - 16,1 кв.м;
• Спалня 2 - 17,3 кв.м;
• Спалня 3 - 13,7 кв.м;
• Баня 1 - 3,3 кв.м;
• Баня 2 - 5,2 кв.м;
• Килер - 1,4 кв.м;
• Коридор - 3,9 кв.м;
• Тераса - 9,4 кв.м.

Имотът се продава в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка.

Предимства

Всяка линия и материал са подбрани така, че да създават хармония, топлина и съвременен лукс. Панорамните прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден и пренасят спокойствието на гората директно в дома Ви. Големият самостоятелен двор предлага пълна свобода за озеленяване, изграждане на барбекю зона или допълнителни кътове за релакс.

Безкомпромисно и качествено строителство - използвани са водещи европейски материали и иновативни строителни технологии:

Конструкция и зидария
• 38 см керамични тухли Wienerberger – осигуряват здравина, отлична топлоизолация и дълготрайност;
• Система за допълнително армирование – подсилена конструкция за висока сеизмична устойчивост.

Хидроизолация и защита:
• Кристализираща хидроизолация Penetron – максимална защита на бетона и конструкцията;
• Хидроизолационни мембрани – надеждна защита на основите и покривите срещу влага;
• Бутил ленти за уплътнение – ефективна изолация срещу проникване на въздух и вода.

Топлоизолация и енергийна ефективност:
• Фасадна топлоизолация 10 см Baumit – оптимален топлинен комфорт и висока енергийна ефективност;
• Прозорци с троен стъклопакет и енерджи стъкло Schüco – изключителна шумо- и топлоизолация;
• Топло- и шумоизолационни материали Isover – високоефективна защита срещу топлинни загуби;
• Вътрешни изолации и гипсокартонени системи Knauf – качествени решения за комфорт и функционалност.

Електрически инсталации и сигурност:
• Електроинсталации General Electric, Schneider Electric – изпълнени с компоненти от водещи европейски производители;
• Електроразпределителни системи Merlin Gerin – надеждност и безопасност;
• Домофонни системи и видеонаблюдение Hikvision – съвременни решения за сигурност и контрол на достъпа.

Покривни, интериорни и екстериорни решения:
• Покривни решения и висококачествени керемиди Bramac, Wienerberger – надеждност и устойчивост;
• Входни и гаражни врати Hörmann – сигурност, комфорт и модерен дизайн;
• Интериорни и екстериорни бои Levis – дълготрайни покрития с високо качество;
• Гранитогрес и клинкерни плочи от Италия – устойчивост, елегантност и лесна поддръжка;
• Санитарна техника Grohe – функционалност, качество и модерен дизайн;
• ВиК инсталации и решения Viega – надеждни системи за водоснабдяване и канализация.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.