Тристаен апартамент с двор в луксозна нова сграда на метри от плажа в Несебър

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с дворно пространство в съвременна жилищна сграда с впечатляваща архитектурна концепция, разположена само на крачки от морския бряг на Несебър. Проектът съчетава модерна визия, качествено строителство и прецизно планирани пространства, създадени да осигурят комфортен и спокоен начин на живот. Благодарение на отличната си локация и високия стандарт на изпълнение, сградата предлага отлична възможност както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот в един от най-предпочитаните морски курорти в България.

Локация с безспорни предимства
Сградата е ситуирана срещу Южен парк – предпочитана зона за живеене и почивка, която комбинира близост до морето с приятно озеленена среда за разходки, спорт и семейни занимания. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които трудно биха могли да бъдат нарушени от бъдещо строителство.

Само на няколко минути пеша се намира Южният плаж – един от най-популярните и красиви плажове по българското Черноморие. Той е носител на международното отличие „Син флаг“, присъждано за чистота на водата, безопасност и високо качество на средата. Финният златист пясък и плавният достъп до морето превръщат мястото в отличен избор за семейства с деца.

Районът предлага всички удобства за комфортно ежедневие – хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център са разположени в непосредствена близост. Благодарение на развитата инфраструктура и целогодишно функциониращите услуги, имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене.

Старият град на Несебър е само на 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а летището – на около 27 км.

За апартамента
Жилището е разположено на първия етаж в шестетажна сграда и е с обща площ от 118.60 кв.м. Интериорното разпределение е практично и добре организирано – светла дневна с кухня и трапезария, две спални със собствени бани и тераса. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор, като същевременно разкриват приятни гледки към зеленината и морето. Като допълнение, жилището разполага с двор с площ 87.38 кв.м, който можете да обособите според своите нужди и предпочитания.

Без такса поддръжка!

Всички апартаменти в комплекса се издават завършени "до ключ", което включва поставени входни и интериорни врати, подови настилки по избор - мокет или висок клас ламинат, осветление, оборудвани бани със санитария Grohe или Geberit.

Особено внимание е отделено на спокойствието и комфорта в дома чрез интегрирани решения за шумоизолация и висока акустична защита, които създават тиха и релаксираща атмосфера.

Отоплението и охлаждането са решени посредством многозонова климатична система, която позволява оптимален температурен контрол според индивидуалния ритъм на живот. В проекта са внедрени и интелигентни ЕКО режими за повишена енергийна ефективност и оптимизиране на енергийните разходи.

Жилищата разполагат със Smart Home технологии от ново поколение, които комбинират сигурност, удобство и интелигентно управление на дома. Системата включва функции като разпознаване на лица, интелигентни сензори и автоматични известия при потенциален риск.

Чрез нея може да се управлява и циркадното осветление в апартамента – автоматични светлинни сценарии, които се адаптират към различните части на деня, преминавайки от ярка и стимулираща сутрешна светлина към топли и меки вечерни тонове.

За сградата
Сградата е проектирана на седем етажа и впечатлява с модерна архитектурна концепция и елегантно входно пространство, създаващо усещане за стил още от първата крачка. Общите части са изпълнени с висококачествен гранитогрес, а асансьорите Orona гарантират комфортно и безшумно придвижване между етажите.

Технически характеристики:
• Тухлена зидария: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируема фасада с композитен материал и облицовка на таваните на терасите;
• Топлоизолация EPS 10 см с минимален коефициент λ=0.035W/mK;
• Алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• Висококачествени асансьори ORONA;
• Общи части с настилка от испански гранитогрес и стълбища от технически камък;
• Стъклени парапети с алуминиева основа и закален триплекс 8.8.2 H110 см.

Възможност за изготвяне на индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.