Изключителен многостаен апартамент в луксозна сграда в сърцето на София

Представяме изключително просторен петстаен апартамент в нов модерен проект с отличителна архитектура, ситуиран на една от най-предпочитаните локации в столицата – ул. "Пиротска". Сградата е проектирана на 14 етажа и е замислена като бъдеща архитектурна емблема на централна София, съчетаваща впечатляващ дизайн, функционалност и отлична градска свързаност.

Проектът впечатлява с характерна неофутуристична архитектура, комбинираща каскадно отстъпващи обеми, плавни фасадни линии и просторни панорамни тераси. Архитектурната концепция оформя отличителен силует и модерно градско присъствие, обединявайки естетика, практичност и усещане за простор. Това е проект от ново поколение, създаден за хора с отношение към качествената среда на живот, модерния дизайн и високия стандарт на изпълнение.

Локация
Освен с модерната си визия, проектът се отличава и с една от най-ценните си характеристики – стратегическата локация в сърцето на София. В район, наситен с история, култура и характерна градска атмосфера, възможностите за ново строителство са изключително ограничени, което превръща подобни проекти в ценен актив както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал.

Сградата е разположена в непосредствена близост до бул. "Тодор Александров" – една от ключовите транспортни артерии на столицата, и на кратко пешеходно разстояние от метростанция "Опълченска". Районът предлага богато разнообразие от удобства и услуги – детски градини, 18. Средно училище „Уилям Гладстон“, 32. СУИЧЕ „Св. Климент Охридски“, допълнителни учебни центрове и частни школи. В близост са разположени и няколко медицински центъра с разнообразни здравни услуги.

Само на минути се намира и емблематичният пазар "Димитър Петков", където ще откриете свежа местна продукция, фермерски магазини и разнообразие от ежедневни стоки. Локацията предлага и голям избор от ресторанти, кафенета и заведения с българска и международна кухня, създаващи приятна градска атмосфера.

Комбинацията от отлична инфраструктура, бърз достъп до ключови точки в града и разнообразие от удобства превръща сградата в чудесен избор за хора, търсещи комфортен и спокоен начин на живот в непосредствена близост до центъра на София.

Характеристики на имота
Апартаментът, който Ви представяме, е разположен на 11-ия етаж и е с обща площ от 308.60 кв.м, от които 261.72 кв.м чиста жилищна площ. Разпределението е функционално и добре организирано, като включва просторна дневна с кухня и трапезария, четири спални, три бани, входно антре и складово помещение. Към имота има просторна покривна тераса с площ 68.11 кв.м (които не са включени в общата площ), както и още една допълнителна тераса, осигуряващи достъп от всяко помещение в жилището.

Апартаментът се издава по БДС – на шпакловка и замазка, с висок клас немска алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатична система.

За сградата
Проектът се отличава със съвременен архитектурен език, елегантни линии и стилно фасадно оформление, допълнено от декоративни акценти и внимателно подбрани материали. Основен фокус при проектирането са функционалността, удобството и създаването на качествена градска среда.

Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с външни стени от 25 см тухлена зидария и 10 см топлоизолация, осигуряващи отлична енергийна ефективност. Вътрешните преградни стени са изпълнени с тухли Wienerberger с дебелина 25 см и 12 см, а санитарните помещения са оформени с гипсокартонени прегради. Предвидени са всички необходими топло- и хидроизолации в съответствие със съвременните строителни стандарти.

Фасадата е проектирана с алуминиеви профили Schüco и троен стъклопакет, които допринасят за максимално естествено осветление във всяко жилище. Външният облик е допълнен от каменни облицовки, еталбонд, тъмен лакобел и декоративни слънцезащитни елементи, които придават на сградата модерна и разпознаваема идентичност.

Терасите са изпълнени с ажурни и плътни парапети от висококачествени композитни материали с минимална височина 120 см. За живущите е предвидена богато озеленена общодостъпна покривна тераса, предлагаща допълнително пространство за релакс и спокойствие в динамичната градска среда.

Сградата разполага и с подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа на цени от 44 000 евро.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.