Нова къща в бутиков комплекс в подножието на Родопите – на минути от Пловдив

Представяме двуетажна къща в нов бутиков комплекс, разположен в землището на с. Марково, област Пловдив – една от най-предпочитаните локации в подножието на Родопите. Мястото съчетава спокойствие и чист въздух и е с бърз и удобен достъп до Пловдив.

Комплексът е в процес на строителство, а Акт 16 е предвиден до края на 2026 г.

Къщата е част от луксозен затворен комплекс от осем модерни еднофамилни къщи, разположен в район в непосредствена близост до Пловдив.

Проектът включва четири двойки къщи, изпълнени две по две на калкан. Всяка двойка се състои от къща тип А и къща тип Б, като тип Б е огледален образ на тип А. Архитектурната концепция гарантира визуална хармония и балансирана естетика, съчетана с усещане за индивидуалност и пространство.

Всяка къща е двуетажна, с функционално вътрешно разпределение и удобно вътрешно стълбище, с обща жилищна площ от 204 кв.м /без подпокривното пространство/. Сградите са проектирани със скатен покрив с керемиди, който допълва елегантната визия и подчертава усещането за стил и устойчивост във времето.

Комплексът предлага сигурност, уединение и спокойствие, съчетани с бърз достъп до градската инфраструктура – отличен избор за семейства, които ценят високия стандарт на живот и близостта до природата.

Пространство и функционалност:
• Разпределение на два етажа, без компромис с пространствата;
• Просторни помещения с високи тавани и панорамни прозорци;
• Инсталация и изводи за климатична система.

Първи етаж:
• Дневна/трапезария – 37 кв.м;
• Кухня – 14 кв.м;
• Складово помещение – 8 кв.м;
• Тоалетна/баня – 2.40 кв.м;
• Коридор/антре – 6 кв.м;
• Сервизно/дом. помещение – 4.20 кв.м;
• Стълбище – 6 кв.м;
• Веранда – 15 кв.м.

Втори етаж:
• Мастър спалня – 19 кв.м;
• Мастър баня + WC – 4.30 кв.м;
• Тераса – 10 кв.м;
• Спалня 2 – 17.40 кв.м;
• Спалня 3 – 17 кв.м;
• Баня + WC и перално помещение – 8 кв.м;
• Коридор – 4.50 кв.м;
• Балкон – 3 кв.м.

• Подпокривно пространство – 94 кв.м (удобен достъп чрез сгъваема таванска стълба);
• Обща площ (земя) – 205 кв.м;
• Двор - 50 кв.м;
• Две паркоместа - 40 кв.м.

Имотът се предава в степен на завършеност по БДС, което предоставя възможност за индивидуално интериорно оформление според вкуса на бъдещите собственици.

Технически характеристики:
• Покривна система BMI Bramac Протектор Плюс Гранит Металик съчетава най-доброто от света на скатните покриви;
• Конструкция - монолитна стоманобетонова;
• Две паркоместа към всяка къща;
• 24/7 Видеонаблюдение и обособен вход с контрол на достъп до комплекса. Окабеляване за СОТ;
• Веранда, собствен двор и панорамна гледка;
• Вентилируема фасада, изпълнена с широкоформатни керамични плочи KALESINTERFLEX с мрежа за фасадно приложение (от KALE). Топлоизолация с каменна вата;
• Интегрирана топлоизолационна система на Weber;
• Каменни облицовки на стени с естествен камък (гранит) по архитектурен проект;
• Обръщане към прозорци с подпрозоречни первази от естествен камък (гранит) по архитектурен проект;
• Фасадно осветление;
• Ажурни алуминиеви парапети - прахово боядисани по RAL;
• Входни врати за къща ERKADO от Флор Декор;
• Алуминиева дограмата с прекъснат термомост, система smart, плъзгащи системи, цвят антрацит структура, с обков AGB (Италия) и транспортен профил;
• Троен стъклопакет с енергоспестяващи стъкла и с топъл, черен дистанционер: три стъкла (Saint-Gobain Glass): 44 мм - 6 мм външно четирисезонно стъкло/
16 мм/ междинно 4 мм стъкло/ 16 мм /вътрешно нискоемисийно 6 мм стъкло;
• Транспортен профил, пародифузна лента, профил за завършване на фасадната мазилка около дограмата (апо лайсна);
• Системи за умен дом (Smart Home);
• Отопление – на електричество, с подготовка за монтаж на климатици.

Инфраструктура:
• Канализация за битови нужди;
• Сондаж за битови и поливни нужди;
• Собствен воден резервоар от 20 куб.м.

Условия за покупка

Стандартна схема на плащане:
• 70% от стойността на сделката на Акт 14;
• 20% от стойността на сделката на Акт 15;
• 10% от стойността на сделката на Акт 16.

Това е предложение за хора, които търсят комфортен семеен дом сред природа, без компромис с удобствата и близостта до града.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.