Тристаен апартамент в нова жилищна сграда с озеленени пространства и подземни гаражи

Представяме за продажба тристаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в столичния квартал „Малинова долина“. Проектът съчетава елегантна архитектура, внимателно организирани жилищни пространства и подбрани материали, с акцент върху комфорта и дълготрайната стойност на дома.

Локацията в южната част на София предлага удобен баланс между градското ежедневие и близостта до Витоша. Бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстният път осигуряват връзки с центъра, останалите квартали и основните изходи на столицата. Съседството със Студентски град допълва средата с разнообразие от магазини, заведения, образователни институции и услуги.

Архитектурният облик се отличава с подчертани хоризонтални линии и ъглови прозорци, които оформят изразителна фасадна композиция. Предвиденото озеленяване допълва сградата и създава приятна среда около нея.

Проектът включва 39 самостоятелни обекта – един едностаен апартамент, 18 двустайни апартамента, 15 тристайни апартамента и 5 ателиета. Петте надземни жилищни нива предлагат разпределения с ясно разграничени зони за общуване, почивка и съхранение.

Апартаментът е с обща площ 109,29 кв.м, от които 95,10 кв.м чиста площ и 14,19 кв.м общи части и е разположен на първи етаж. Разпределението включва входно преддверие и коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон.

Имотът се предлага завършен по БДС, с възможност бъдещите собственици да подберат настилките, цветовете и обзавеждането според личния си стил.

Изборът на тухли Wienerberger, петкамерна дограма REHAU и фасадна топлоизолационна система Baumit допълва архитектурната концепция с утвърдени строителни решения. Общите части ще бъдат оформени с настилки от гранитогрес и тапети по стените, създавайки завършен и представителен интериор.

Асансьор ORONA с капацитет за 13 лица ще обслужва всички нива, включително подземния етаж. Паркирането е организирано с общо 39 места за автомобили в гаражи и паркоместа, а за велосипеди са предвидени 12 места. Част от гаражите разполагат с прилежащи складови помещения.

Технически характеристики:

• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• тухлена зидария с тухли Wienerberger;
• външни стени с топлоизолация и тухлени вътрешни преградни стени;
• петкамерна дограма REHAU;
• фасадна топлоизолационна система Baumit с мазилка и противопожарни ивици от каменна вата;
• асансьор ORONA за 13 лица;
• общи части с гранитогрес и тапети по стените;
• индивидуално газово отопление с котли и радиатори и снабдяване с битова гореща вода;
• предвидени климатици за помещенията с югозападно и югоизточно изложение;
• индивидуални водомери с възможност за дистанционно отчитане;
• достъпна среда във входните и общите пространства.

Завършването на строителството е планирано до края на 2027 г., а въвеждането на сградата в експлоатация (Акт 16) се очаква през март 2028 г.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.