Тристаен апартамент близо до „Симеоновско шосе“ и бул. „Филип Кутев“

Представяме комфортен тристаен апартамент в бутикова нова сграда в кв. „Витоша“, близо до "Симеоновско шосе" и бул. „Филип Кутев“. Проектът предлага спокойна жилищна среда, качествено строителство и удобен достъп до ключови точки на София.

Локация

Районът предлага бърз достъп до ключови пътни артерии и градски транспорт, Ловния парк и Зоологическата градина. На около 2 км се намират Paradise Center и метростанция „Витоша“, а в близост има търговски обекти, заведения, образователни институции, частни и международни училища като Izzi Science, British School и Френското училище в София. Локацията съчетава удобствата на динамична градска среда със спокойния жилищен характер на кв. „Витоша“.

Параметри на жилището

Имотът се намира на 1-ви етаж и е с обща площ 81.65 кв.м (чиста площ 70.52 кв.м).

Изложението му е североизточно.

Разпределение:
• входно антре и коридор;
• просторна дневна с кухня и трапезария – 32,91 кв.м;
• две самостоятелни спални – 14,02 кв.м и 16,18 кв.м;
• две бани с тоалетни – 4,18 кв.м и 5,45 кв.м;
• техническа ниша за котел;
• балкон – 3,90 кв.м.

Сградата включва общо 3 ателиета и 20 апартамента, сред които двустайни, тристайни и четиристайни жилища, проектирани с фокус върху функционалност, комфорт и качество на живот. В продажба са ограничен брой двустайни и тристайни апартаменти, които се издават по БДС.

Имотите на ниво партер притежават собствени дворове за релакс на открито.

Срокове:
• планиран Акт 14 – февруари 2027 г.;
• планиран Акт 15 – юли 2027 г.;
• планиран Акт 16 – януари 2028 г.

Технически характеристики:
• тухли Wienerberger;
• асансьор OTIS;
• окачена фасада с топлоизолация, минерална вата и камък;
• 6-камерна алуминиева дограма ALUMIL;
• покрив с хидроизолация Sika;
• стълбище с естествен камък/мрамор;
• парапети с дървени ръкохватки и ковано желязо;
• интериорни врати от естествен MDF, италианско производство, с пръстов отпечатък;
• входна врата ALUMIL със закалено стъкло;
• подземни гаражи с врати HORMANN и опция за зарядна станция.

Има възможност за закупуване на гаражи на цени от 40 000 евро с ДДС.

Схеми на плащане:
• 30% при подписване на предварителен договор, 50% при Акт 14 и 20% при Акт 15;
• 30% при подписване на предварителен договор и 70% при Акт 14;
• 50% при подписване на предварителен договор и 50% при Акт 14.

Посочената цена е с вкл. ДДС.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.