Комфортен тристаен апартамент в бутикова сграда с енергиен клас А в "Симеоново"

Представяме първокласно тристайно жилище за продажба в нова бутикова сграда в кв. „Симеоново“ – проект с едва 12 апартамента и 15 паркоместа, съчетаващ модерна архитектура, висок клас строителство и спокойна жилищна среда в близост до Витоша.

Планирано завършване – ноември 2028 г.

Сградата е проектирана с внимание към енергийната ефективност, акустичния комфорт и дългосрочната стойност на имотите. Архитектурата залага на изчистена визия, качествени фасадни решения и внимателно интегрирано озеленяване, а ограниченото количество жилища създава по-спокойна и бутикова среда.

Параметри на имота

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж, с изглед към града и има три изложения - северозапад, североизток и югоизток.

Жилището е с обща площ – 103,11 кв.м, чиста площ – 90,50 кв.м и се издава завършено по БДС, с висок клас алуминиева дограма. Отоплението е предвидено на газ и климатици.

Разпределение:
• входно антре и склад;
• просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
• две спални;
• две бани;
• балкон с излаз от дневната.

Схема на плащане:
• 30% – при подписване на предварителен договор;
• 30% – при достигане на кота 0;
• 30% – при Акт 15;
• 10% – при Акт 16.

Локация

Бързите връзки със "Симеоновско шосе" и Околовръстен път осигуряват удобен достъп до централните части на София, бизнес зоните и основните транспортни направления.

В непосредствена близост има престижни училища и детски градини, супермаркети, медицински центрове, спортни комплекси, заведения и зелени пространства. Витоша е само на минути разстояние и предлага възможности за спорт, разходки и отдих през всички сезони.

Основни характеристики на проекта:
• енергиен клас А;
• стоманобетонна конструкция, изпълнена съгласно действащите европейски и български строителни норми;
• професионални системи за сухо строителство, осигуряващи прецизно изпълнение и подобрен акустичен и топлинен комфорт;
• керамични тухли Wienerberger Porotherm с добри топло- и шумоизолационни характеристики;
• висок клас алуминиева дограма с белгийски профилни системи и вградени външни щори;
• вентилируема фасадна система с керамични плочи;
• ефективна топлоизолация и подобрена шумоизолация;
• светла височина на помещенията 2,80 м;
• апартаментите се предават по БДС, с комфортни разпределения и гледки към Витоша и града.

Модерни технически решения:
• газово отопление;
• специално предвидени места за външните тела на климатиците;
• климатичните тела са дискретно интегрирани във фасадата и скрити зад декоративни елементи;
• подготовка за Smart Home системи с възможност за управление на осветление, отопление, охлаждане и сигурност;
• оптична интернет мрежа до всеки апартамент.

Луксозни общи части и комфорт:
• високоскоростен и безшумен асансьор;
• енергийно ефективно LED осветление с датчици за движение;
• контролиран достъп;
• 24/7 видеонаблюдение;
• внимателно интегрирано озеленяване, създаващо естествена връзка между сградата и околната среда.

За сградата са предвидени общо 15 паркоместа, както и инфраструктура за зарядни станции за електромобили.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.