Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в затворен комплекс в Бистрица

Представяме апартамент в модерна жилищна сграда, част от затворения комплекс в района на Бистрица. Проектът съчетава качествено строителство, функционални разпределения и съвременни технологии в спокойна жилищна среда с богато озеленяване и контролиран достъп.

Сградата е разположена в живописния район на Бистрица, в непосредствена близост до Витоша. Локацията предлага баланс между спокойствие и комуникативност – с удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини и учебни заведения. От всички жилища се разкриват панорамни гледки към София и Витоша.

Комплексът е от затворен тип с богато озеленяване, паркова среда, зони за отдих и детска площадка. Автомобилите са решени изцяло под земята, така че дворовете и алеите остават за хората.

В сградата са проектирани двустайни, тристайни и многостайни жилища с различна квадратура. Предлагат се апартаменти с озеленени тераси и апартаменти със самостоятелни дворни пространства. Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.

Мезонетите са на две нива. Тези на приземните етажи разполагат с индивидуален двор — подравнен, затревен, с преградна растителност на височина 1,50–1,80 м и засадени дървесни видове. Мезонетите на горните етажи имат просторни тераси с декинг от композитно дърво Artefino. Всички разпределения предвиждат просторна дневна зона на първото ниво и спални на второто.

Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.

Апартаментът е тристаен, разположен в сграда 1, секция Б, с обща площ 108.19 кв.м. (нетна площ 89.12 кв.м. + общи части 19.07 кв.м.) и е разположен на трети етаж.

Разпределение

•отворена кухня,
•кът за хранене,
•всекидневна,
•2 спални,
•2 бани/тоалетни,
•тераса.

Степен на завършеност

Жилищата се издават по БДС – на шпакловка и замазка, включващи:

•Монтирана входна блиндирана врата с фурнир;
•Висок клас алуминиева или PVC дограма в графитено сив цвя;т
•Троен стъклопакет 46 мм с нискоемисийно и соларно стъкло 4S Evolution;
•Нивелирана и механично пердашена циментова замазка на подовете;
•Гипсови вътрешни мазилки;
•Изпълнени инсталации до тапи и конзоли;
•Индивидуален електронен водомер с опция за дистанционно отчитане;
•Вътрешни интериорни врати не са включени, което дава свобода за избор според личните предпочитания;
•Дворните пространства и озеленените тераси се предават с кореноустойчива хидроизолация, дренажна мембрана и затревяване.

Технически характеристики

•Конструкция: Монолитна безгредова конструкция с кристализираща хидроизолация Kryton в основите и сутеренните стени.
•Стени: Тухлена зидария Wienerberger Porotherm 25 Light с висока топло- и шумоизолация.
•Фасада: Окачена фасада с 12 см топлоизолация, керамична облицовка, композитно дърво Artefino и самопочистваща се силикатна мазилка Baumit, със стъклени парапети.
•Покрив: Плосък покрив с минераловатна изолация и двуслойна SBS хидроизолация със скрити водостоци с отопление против замръзване.
•Отопление и охлаждане: Подготовка за термопомпена система с подово отопление и конвектори.
•SMART технологии: Пълно окабеляване за управление на осветление, отопление, климатизация, щори и СОТ.
•Асансьор: Луксозен пътнически асансьор ORONA с достъп до подземните гаражи.
•Гаражи и сигурност: Автоматизирани гаражни врати, видеонаблюдение и свързаност към денонощен СОТ център.
•Общи части: Настилки от естествен камък или гранитогрес, LED осветление и модерно архитектурно оформление.

Етапи на строителство
Строителството се изпълнява на етапи съгласно одобрен график и издадено разрешение за строеж. Към момента проектът е в активна фаза на реализация.

Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство и индивидуалните възможности на клиентите. Налична е възможност за банково финансиране.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.