Двуетажна къща в затворен комплекс на втора линия море в Несебър

Представяме за продажба самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство, част от луксозен, затворен комплекс на втора линия море в Несебър. Мечтаният дом близо до морето, осигуряващ спокойствие и уют в сигурна и комфортна семейна среда. Подходящ както за целогодишно ползване, така и за лятна почивка.

Отлична локация

Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с бърз достъп до центъра на Несебър, Слънчев бряг и Равда. На 170 метра от морския бряг и на пешеходно разстояние до 4 плажа, автобусна спирка, магазини, ресторанти и други удобства.

В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - август 2028 г.
Покупка без комисиона.

Имотът е с РЗП - 165 кв.м, собствен двор с площ от 169 кв.м, с две паркоместа и следното функционално разпределение:
• първи етаж: антре, всекидневна с кухня, техническо помещение, тоалетна и веранда;
• втори етаж: три спални, всяка със самостоятелна баня с тоалет.

Къщата се издава в степен на завършеност по БДС:
• конструкция: стоманобетонна, с етажна височина 3 м.
• външни и вътрешни стени: керамични тухли Wienerberger Porotherm – 25 см многокамерни, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация
• екстериорен декинг, облицовка с естествен камък;
• топлоизолация 10 см.
• висок клас дограма с термопрофил с трислоен стъклопакет;
• блиндирана входна врата с висока степен на взломоустойчивост;
• покривна система с 10 см експандиран пенополистирол, армирана замазка и двойна хидроизолация с UV-защита;
• вътрешни стени с шприцована мазилка и подове с циментова замазка;
• ВиК изградени до тапа, ел. инсталация: табло, ключове, контакти, фасунги;
• слаботокови инсталации: кутии за допълнителни системи;
• включени в проекта Wi-Fi изводи;

Вградени системи и удобства:
• подготовка за термопомпа тип „въздух/вода“ – вградена тръбна разводка;
• подготовка за инсталиране на соларна система;
• разводка за конвектори с термодатчици във всяка стая;
• вградено подово отопление;
• подготовка за 200-литров бойлер;
• окабеляване за индивидуално видеонаблюдение;
• окабеляване за домофонна система.

Дворно пространство:
• просторна веранда;
• масивна ограда със стоманобетонов борд с декоративна метална конструкция;
• ландшафтно озеленяване, парково осветление и поливна система.

Без такса поддръжка.

Комплексът е проектиран с 39 двуетажни къщи с РЗП от 165 кв.м до 204 кв.м, собствен двор с площ от 175 кв.м до 211 кв.м. Напълно изградена инфраструктура на територията, асфалтирани улици, тротоари и улично осветление, видеонаблюдение на общите части, интернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственик.

* Посочената стойност е без ДДС. Гъвкави схеми на плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.