Представяме нова триетажна къща с модерна архитектурна визия и прекрасни изгледи към Витоша. Къщата е част от нов комплекс от четири редови къщи с контролиран достъп и отлично местоположение в престижния и предпочитан за живеене квартал на София - "Драгалевци".

Получен Акт 16 от ноември 2023 г.

Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх", бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път.

Параметри:

обща площ - 248.41 кв.м;
застроена площ - 184.74;
общи части - 99.67 кв.м - общи части от сградата - 74.27 кв.м, общи части от рампа - 9.68 кв.м, общи части подземна улица - 15.72 кв.м.
идеални части от земята - 192.19 кв.м.

Разпределение:

ниво сутерен - 48.24 кв.м - два гаража и пространство за склад;
първо ниво - 42.08 кв.м - входно антре, всекидневна с кухненски бокс, стълбище, тоалетна, веранда с южно изложение;
второ ниво - 51.66 кв.м - коридор, две спални, две бани с тоалетни, тераса, стълбище;
трето ниво - 42.76 кв.м - всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна (или мастър спалня);
достъп до покрива посредством сваляща се стълба.

Къщата е разположена най-близо до улицата, като разполага със собствен вход за сутеренното ниво, до което има достъп и през топла връзка през имота.

За комплекса

Комплексът е организиран в четири сгради проектирани като редово застрояване, с модерна архитектурна визия и висок клас материали и техники вложени в строителството. Всяка къща се състои от три надземни нива и едно сутеренно ниво с двоен гараж с индивидуална гаражна врата и пространство за склад. Къщите са с функционални и просторни помещения с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към Витоша, разполагат и с веранда, а достъпът е контролиран, за да осигури комфорт и сигурност.

Къща 1 е разположена най-близо до улицата, като разполага със собствен вход за сутеренното ниво, до което има достъп и през топла връзка през къщата. Подходът за сутеренното ниво и гаражите за останалите къщи е посредством подземна улица, която е обща за трите къщи.

Технически характеристики:

монолитна стоманобетонова конструкция;
външни стени с тухли 25 см, топлоизолация - EPS 10 см; вътрешни стени - 12 см тухли;
плосък покрив с топлоизолация XPS 14 см;
фасади с полимерна мазилка в два цвята и дървена фасадна облицовка;
PVC дограма;
отопление на ток или газ.

Свържете се с отговорния брокер по офертата за повече информация или организиране на оглед!