STONEHARD PREMIER е част от Stoyanov Enterprises
Ексклузивен агент

Ексклузивният агент играе ключова роля в осигуряването на висококачествени услуги на клиентите, които желаят да продадат, закупят или наемат недвижим имот. Основната му задача е да представлява интересите на своите клиенти, като същевременно осигурява максимална ефективност и професионализъм във всички етапи на процеса. Основните му задължения и отговорности са:

Консултация и анализ на пазара

  • Ексклузивният агент започва с подробно проучване на текущия пазар на недвижими имоти. Той анализира тенденциите, цените и конкурентните обяви, за да предостави на клиентите си най-актуална и полезна информация;

  • Осигурява персонализирани консултации, базирани на индивидуалните нужди и изисквания на всеки клиент.

Оценка на недвижимия имот

  • Агентът извършва професионална оценка на имота, като взема предвид неговото състояние, местоположение, пазарната среда и други ключови фактори. Тази оценка е от съществено значение за определяне на реалистична и конкурентоспособна цена.

Маркетинг и реклама

  • Създава и изпълнява стратегия за маркетинг и промотиране на имота, което включва използване на различни канали – онлайн платформи, социални мрежи, печатни издания и др;

  • Организира професионални фотографски сесии и изготвя атрактивни обяви, които да привлекат вниманието на потенциални купувачи или наематели.

Комуникация и преговори

  • Поддържа активна комуникация с потенциални купувачи или наематели, като организира огледи и отговаря на всички въпроси и запитвания;

  • Води преговори от името на клиентите си, като се стреми да постигне най-добрите възможни условия и цени. В този процес демонстрира висока степен на дипломатичност и такт.

Правна и административна помощ

  • Осигурява необходимата правна и административна помощ, свързана с покупко-продажбата или наемането на имота. Това включва подготовка и преглед на всички необходими документи и договори;

  • Работи в тясно сътрудничество с адвокати, нотариуси и други професионалисти, за да гарантира законността и коректността на всяка сделка.

Защо да изберем ексклузивен агент?

Фокус и ангажираност

  • Ексклузивният агент се ангажира изцяло с един клиент и неговите интереси, което му позволява да се концентрира върху специфичните нужди и желания на клиента. Това води до по-персонализирано и внимателно обслужване;

  • Той има по-голяма гъвкавост и време да се посвети на детайлите, свързани с продажбата или наемането на имота, което увеличава шансовете за успешна сделка.

Силна маркетингова стратегия

  • Създава и изпълнява детайлна маркетингова стратегия, която е насочена към максимално привличане на потенциални купувачи или наематели. Това включва професионални фотографски сесии, виртуални турове, рекламиране в престижни платформи и други ефективни методи;

  • Той използва иновативни и съвременни маркетингови техники, които гарантират по-широк обхват и видимост на имота.

Експертно водене на преговори

  • Притежава изключителни преговорни умения, които му позволяват да постигне най-добрите възможни условия за своите клиенти. Той познава тънкостите на преговорния процес и използва своите умения и опит, за да защити интересите на клиента;

  • Той има възможност да се фокусира върху създаването на доверителни взаимоотношения с потенциални купувачи или наематели, което често води до по-успешни сделки.

Това поле ще Ви помогне да подберете имоти в страни, които не познавате добре като населени места. Можете да изберете в какъв най-общ район е търсеният имот, селектирайки базови райони, спрямо Вашите интереси — например в морски курорти, в планински/ски курорти, в столицата на страната, градски имоти, селски райони в страната и т.н. Така ще можете да видите имоти във всички населени места, спадащи към конкретен базов и най-общ район. Например имоти във всички морски курорти на страната или имоти във всички планински курорти на страната.