STONEHARD PREMIER je součástí Stoyanov Enterprises
Výhradní zástupce

Výhradní agent hraje klíčovou roli v poskytování vysoce kvalitních služeb klientům, kteří chtějí prodat, koupit nebo pronajmout nemovitosti. Jeho hlavním úkolem je zastupovat zájmy svých klientů a zároveň zajistit maximální efektivitu a profesionalitu ve všech fázích procesu. Jeho hlavní povinnosti a odpovědnosti jsou:

Konzultace a analýza trhu

  • Výhradní agent začíná podrobnou studií současného trhu s nemovitostmi. Analyzuje trendy, ceny a konkurenční nabídky, aby svým klientům poskytl nejaktuálnější a nejužitečnější informace;

  • Poskytuje individuální konzultace na základě potřeb a požadavků každého klienta.

Oceňování nemovitostí

  • Makléř provede profesionální ocenění nemovitosti s přihlédnutím k jejímu stavu, lokalitě, tržnímu prostředí a dalším klíčovým faktorům. Toto ocenění je nezbytné pro stanovení realistické a konkurenceschopné ceny.

Marketing a reklama

  • Vytváří a implementuje strategii marketingu a propagace nemovitosti, která zahrnuje využití různých kanálů – online platforem, sociálních sítí, tištěných publikací atd.;

  • Organizuje profesionální focení a připravuje atraktivní reklamy, které upoutají pozornost potenciálních kupců nebo nájemníků.

Komunikace a vyjednávání

  • Udržuje aktivní komunikaci s potenciálními kupci nebo nájemci organizováním prohlídek a zodpovídáním všech otázek a dotazů;

  • Jedná jménem svých klientů a snaží se dosáhnout nejlepších možných podmínek a cen. V tomto procesu prokazuje vysokou míru diplomacie a taktu.

Právní a administrativní pomoc

  • Poskytuje nezbytnou právní a administrativní pomoc související s koupí, prodejem nebo pronájmem nemovitosti. To zahrnuje přípravu a kontrolu všech potřebných dokumentů a smluv;

  • Úzce spolupracuje s právníky, notáři a dalšími odborníky, aby zajistil zákonnost a správnost každé transakce.

Proč si vybrat výhradního zástupce?

Soustředění a odhodlání

  • Výhradní agent se plně věnuje jednomu klientovi a jeho zájmům, což mu umožňuje soustředit se na jeho specifické potřeby a přání. Výsledkem je personalizovanější a pozornější servis;

  • Má větší flexibilitu a čas věnovat se detailům souvisejícím s prodejem nebo pronájmem nemovitosti, což zvyšuje šance na úspěšnou transakci.

Silná marketingová strategie

  • Vytváří a implementuje podrobnou marketingovou strategii zaměřenou na přilákání potenciálních kupců nebo nájemců. To zahrnuje profesionální focení, virtuální prohlídky, inzerci na prestižních platformách a další efektivní metody;

  • Využívá inovativní a moderní marketingové techniky, které zajišťují širší dosah a viditelnost nemovitosti.

Odborné vyjednávací dovednosti

  • Disponuje výjimečnými vyjednávacími schopnostmi, které mu umožňují dosáhnout pro jeho klienty nejlepších možných podmínek. Zná složitosti vyjednávacího procesu a využívá své dovednosti a zkušenosti k ochraně zájmů klienta;

  • Má možnost soustředit se na budování důvěryhodných vztahů s potenciálními kupci nebo nájemci, což často vede k úspěšnějším obchodům.