STONEHARD PREMIER fait partie de Stoyanov Enterprises
Agent exclusif

L'agent exclusif joue un rôle clé en fournissant des services de haute qualité aux clients qui souhaitent vendre, acheter ou louer un bien immobilier. Sa tâche principale est de représenter les intérêts de ses clients, tout en assurant une efficacité et un professionnalisme maximum à toutes les étapes du processus. Ses principales fonctions et responsabilités sont :

Consultation et analyse de marché

  • L'agent exclusif commence par une étude détaillée du marché immobilier actuel. Il analyse les tendances, les prix et les annonces concurrentielles pour fournir à ses clients les informations les plus récentes et les plus utiles ;

  • Fournit des consultations personnalisées en fonction des besoins et des exigences individuels de chaque client.

Évaluation immobilière

  • L'agent effectue une évaluation professionnelle du bien, en tenant compte de son état, de son emplacement, de l'environnement du marché et d'autres facteurs clés. Cette évaluation est essentielle pour déterminer un prix réaliste et compétitif.

Marketing et publicité

  • Crée et met en œuvre une stratégie de marketing et de promotion de la propriété, qui comprend l'utilisation de divers canaux - plateformes en ligne, réseaux sociaux, publications imprimées, etc.

  • Organise des séances de photographie professionnelles et prépare des publicités attrayantes pour attirer l'attention des acheteurs ou locataires potentiels.

Communication et négociations

  • Maintient une communication active avec les acheteurs ou locataires potentiels en organisant des visites et en répondant à toutes les questions et demandes de renseignements ;

  • Négocie au nom de ses clients, en s'efforçant d'obtenir les meilleures conditions et prix possibles. Dans ce processus, il a fait preuve d’un haut degré de diplomatie et de tact.

Assistance juridique et administrative

  • Fournit l'assistance juridique et administrative nécessaire liée à l'achat, la vente ou la location du bien. Cela comprend la préparation et la révision de tous les documents et contrats nécessaires ;

  • Travaille en étroite collaboration avec des avocats, des notaires et d’autres professionnels pour garantir la légalité et l’exactitude de chaque transaction.

Pourquoi choisir un agent exclusif ?

Concentration et engagement

  • L'agent exclusif s'engage pleinement envers un client et ses intérêts, ce qui lui permet de se concentrer sur les besoins et les désirs spécifiques du client. Cela conduit à un service plus personnalisé et plus attentionné ;

  • Il dispose de plus de flexibilité et de temps à consacrer aux détails liés à la vente ou à la location du bien, ce qui augmente les chances d'une transaction réussie.

Une stratégie marketing forte

  • Crée et met en œuvre une stratégie marketing détaillée visant à maximiser l’attrait des acheteurs ou des locataires potentiels. Cela comprend des séances de photographie professionnelle, des visites virtuelles, de la publicité sur des plateformes prestigieuses et d’autres méthodes efficaces ;

  • Il utilise des techniques de marketing innovantes et modernes qui assurent une portée et une visibilité plus larges de la propriété.

Expertise en négociation

  • Il possède des compétences de négociation exceptionnelles qui lui permettent d’obtenir les meilleures conditions possibles pour ses clients. Il connaît les subtilités du processus de négociation et utilise ses compétences et son expérience pour protéger les intérêts du client ;

  • Il a la possibilité de se concentrer sur la création de relations de confiance avec des acheteurs ou des locataires potentiels, ce qui conduit souvent à des transactions plus fructueuses.

Ce champ vous aidera à sélectionner des propriétés dans des pays que vous ne connaissez pas en tant que zones peuplées. Vous pouvez choisir la zone générale dans laquelle se trouve la propriété que vous recherchez, en sélectionnant les zones de base en fonction de vos intérêts - par exemple, dans les stations balnéaires, dans les stations de montagne/ski, dans la capitale du pays, les propriétés urbaines, les zones rurales du pays, etc. De cette façon, vous pourrez voir les propriétés dans toutes les localités appartenant à une base spécifique et à une zone générale. Par exemple, des propriétés dans toutes les stations balnéaires du pays ou des propriétés dans toutes les stations de montagne du pays.