Panorama-Wohnung in einem Komplex, der mit der prestigeträchtigen Auszeichnung „Gebäude des Jahres 2019“ ausgezeichnet wurde – RU HOUSE, im Stadtteil Vitosha gelegen, mit Nutzungsgenehmigung ab 2019. Es liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und bietet den Bewohnern einen herrlichen Panoramablick des Vitosha-Berges. Das Gebiet ist größtenteils mit Neubauten bebaut und verfügt über eine neue Infrastruktur. Die Hauptstraßen sind die 400 m entfernte Ringstraße und der 100 m entfernte Simeonovsko Shosse Boulevard.

Heizung: Gasinstallation, Klimaanlage.

Die Wohnung befindet sich im achtletzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hervorragenden Gemeinschaftsräumen. Die Exposition ist vollständig östlich.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 127,23 Quadratmetern, die Wohnfläche ist möglichst effizient und funktional aufgeteilt:
Eingangshalle;
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer;
Hauptschlafzimmer mit Bad und Abstellraum;
Nasszelle;
Schlafzimmer mit Bad und WC;
Panoramaterrasse.

Kommt mit folgender Ausstattung:
Polstermöbel; Esstisch aus Marmorplatten nach individuellem Projekt; sechs Stühle; Esstisch aus Naturfurnier; Gaskamin; Einbauküche; zwei „Samsung“-LEDs; Waschmaschine mit Trockner „Beko“; Kühlschrank „Eurolux“; eingebauter Mikrowellenherd „Eurolux“; Backofen mit „Eurolux“-Kochplatten; „Eurolux“-Geschirrspüler; „Gree“-Klimaanlage; „Faber“-Absorber; Bett mit Matratze; Kleiderschrank mit Glastrennwänden; Gemälde; Beleuchtungskörper.

Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes zum Preis von 50.000 Euro.

Technische Spezifikation:
Deckenhöhe - 2,80 Meter;
Fenster – Belgische Siebenkammer-PVC-Fenster REYNAERS ASISTAL THS68, mit unterbrochener Wärmebrücke und pulverbeschichtet in der Farbe 09618, МН611, doppelt verglastes Fenster – 28 mm, mit Argongas; unter massivem Eichenparkett und Teppich; Wände aus Latex und Verkleidung.
Tür – Eingang – „Porta“ GRANIT mit Hardware inklusive, Dreiwegeschloss, Geldschloss, Geheimkassette, Panzerplatte, Zielfernrohrgehäuse, Guckloch und Griff aus Edelstahl mit CPL-Beschichtung;
Konstruktion – monolithischer Stahlbeton ohne Balken;
Fassaden – komplett nach Projekt fertiggestellt mit Fassadenkeramik – Granitfliesen und Verbundplatten – orangefarbenes Etalbond, HPL – FUNDERMAX-Platten in Walnussfarbe;
Flachdach - Wärmedämmung - XPS (extrudierter Polystyrolschaum) mit d=16 cm, Estrich zur Gewährleistung des Gefälles und der Abdichtung, gefüllt mit Rollbitumenmaterial, die Deckschicht ist abgestreut;
Vertikaler Grundriss – vollständig nach Projekt fertiggestellt – Gartenbeleuchtung, Alleen, Landschaftsgestaltung;
Externe Versorgung des Gebäudes mit Strom, Wasser, Abwasser und Anschluss an Overgas;
Aufzugsanlagen: Schindler 3300 (elektromechanisch, ohne Maschinenraum).
Das Gebiet, in dem sich die Residenz befindet, bietet seinen Bewohnern alle Arten von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Geschäfte und Restaurants, Schulen und Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Büros im Dienstleistungsbereich und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist bequem und erfolgt über den Simeonovsko Shose Boulevard und die Ringstraße.



Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.