Panoramatický apartmán v komplexu oceněném prestižní cenou "Budova roku 2019" – RU HOUSE, situovaný v městské části Vitosha s užívacím povolením z roku 2019. Nachází se v klidné a tiché oblasti a nabízí obyvatelům krásné panoramatické výhledy na horu Vitosha. Oblast je zástavbou převážně novostavbami a disponuje novou infrastrukturou. Hlavní dopravní tepny jsou Okružní cesta, která je vzdálena 400 m, a bulvár Simeonovsko šose na 100 m.



Vytápění: je vybudována plynová instalace, klimatizace.

Možnost zakoupení podzemního parkovacího místa za cenu 50 000 Euro.



Byt se nachází v osmém posledním patře budovy s výtahem a vynikajícími společnými prostory. Orientace je zcela východní.

Apartmán má zastavěnou plochu 127,23 m², obytná plocha je maximálně efektivně a funkčně rozvržena:

Vstupní hala;

Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem;

Rodičovská ložnice s koupelnou a šatnou;

Prádelna;

Ložnice s koupelnou a toaletou;

Panoramatická terasa.



Nabízí se s následujícím vybavením:

Čalouněný nábytek; jídelní stůl z mramorových desek na zakázku; šest židlí; konferenční stolek z přírodního dýhovaného dřeva; plynový krb; vestavěná kuchyně; dva LED televizory “Samsung”; pračka se sušičkou “Beko”; lednice “Eurolux”; vestavěná mikrovlnná trouba “Eurolux”; trouba s varnou deskou “Eurolux”; myčka nádobí “Eurolux”; klimatizace „Gree“; odsavač par „Faber“; postel s matrací; šatní skříň se skleněnou přepážkou; obrazy; osvětlení.



Technická specifikace:

Výška stropů - 2,80 metru;

Okna – belgická sedmikomorová PVC okna REYNAERS ASISTAL THS68, s přerušeným tepelným mostem a práškově lakovaná v barvě 09618, MN611, dvojsklo – 28 mm, s argonem; podlahy masivní dubový parket a koberec; stěny latex a lambrizace.

Dveře – Vstupní – "Porta" GRANITE s kováním, třístranným zamykáním, zámkem, bezpečnostním cylindrem, pancéřováním, obvodovým rámem, kukátkem a nerezovou klikou s CPL povrchem;

Konstrukce – monolitická železobetonová beztrámová;

Fasády - kompletně dokončené dle projektu s fasádní keramikou - granitogres a kompozitní panely - oranžový etalbond, HPL desky FUNDERMAX v barvě ořech;

Plochá střecha – tepelná izolace - XPS (extrudovaný polystyren) tloušťky 16 cm, stěrka pro zajištění spádů a hydroizolace provedená pásovým bitumenovým materiálem, horní vrstva s posypem;

Vertikální úpravy terénu - kompletně dokončené dle projektu - zahradní osvětlení, cesty, zeleň;

Vnější přívod elektrické energie, vody, kanalizace a připojení na Overgas;

Výtahové zařízení: Schindler 3300 (elektrický mechanický, bez strojovny).

Oblast, ve které se byt nachází, nabízí obyvatelům veškeré pohodlí na krátké vzdálenosti – obchody a restaurace, školy a školky, zdravotnická zařízení, kanceláře v oblasti služeb a mnoho dalšího. Dopravní spojení jsou pohodlná a zajišťují je bulvár Simeonovsko šose a Okružní cesta.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů pro uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře této nemovitosti pro podrobné informace o postupu koupě a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme renomovaná společnost a budeme s vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťujíc vám další služby na vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.