Panoramatický, designový apartmán v budově roku

Panoramatický apartmán v komplexu oceněném prestižní cenou "Budova roku 2019" – RU HOUSE, situovaný v městské části Vitoša s užívacím povolením z roku 2019. Nachází se v klidné a tiché oblasti a nabízí obyvatelům nádherné panoramatické výhledy na horu Vitoša. Oblast je převážně zastavěna novou výstavbou a disponuje novou infrastrukturou. Hlavní dopravní tepny jsou Okružní silnice, která je vzdálena 400 m, a bulvár Simeonovsko šose na 100 m.



Vytápění: vybudována plynová instalace, klimatizace.

Možnost zakoupení podzemního parkovacího místa za cenu 50 000 Euro.



Byt se nachází v osmém posledním patře v budově s výtahem a vynikajícími společnými prostory. Orientace je zcela východní.

Apartmán má zastavěnou plochu 127,23 m², obytná plocha je maximálně efektivně a funkčně rozvržena:

Vstupní hala;

Kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem;

Rodičovská ložnice s koupelnou a šatnou;

Technická místnost;

Ložnice s koupelnou a toaletou;

Panoramatická terasa.



Nabízí se s následujícím zařízením:

Čalouněný nábytek; jídelní stůl z mramorových desek na míru; šest židlí; konferenční stolek z přírodního dýhovaného dřeva; plynový krb; vestavěná kuchyň; dva LED televizory Samsung; pračka se sušičkou Beko; lednice Eurolux; vestavěná mikrovlnná trouba Eurolux; trouba s varnou deskou Eurolux; myčka nádobí Eurolux; klimatizace Gree; digestoř Faber; postel s matrací; šatna se skleněnou přepážkou; obrazy; osvětlení.



Technická specifikace:

Výška stropů - 2,80 metru;

Okna – belgická sedmikomorová PVC okna REYNAERS ASISTAL THS68, s přerušeným tepelným mostem a práškově lakovaná v barvě 09618, MN611, izolační dvojsklo 28 mm s argonem; podlahy z masivního dubového parketu a koberce; stěny latexové a lambrizace.

Dveře – vstupní "Porta" GRANITE s kováním, třístranným zamykáním, zámkem, bezpečnostním cylindrem, pancéřováním, obvodovým rámem, kukátkem a nerezovou klikou s CPL povrchem;

Konstrukce – monolitická železobetonová bez nosníků;

Fasády – kompletně dokončené dle projektu s keramickým obkladem - granitogres a kompozitními panely - oranžový etalbond, HPL desky FUNDERMAX v barvě ořech;

Střecha – tepelná izolace XPS (extrudovaný polystyren) tloušťky 16 cm, stěrka pro zajištění spádů a hydroizolace provedená asfaltovým pásovým materiálem s posypem;

Vertikální úpravy – kompletně dokončené dle projektu - zahradní osvětlení, cesty, zeleň;

Vnější přívody elektřiny, vody, kanalizace a připojení na Overgas;

Výtahové zařízení: Schindler 3300 (elektrický mechanický, bez strojovny).

Oblast, kde se byt nachází, nabízí obyvatelům veškeré pohodlí na krátké vzdálenosti – obchody a restaurace, školy a školky, zdravotnická zařízení, kanceláře v oblasti služeb a mnoho dalšího. Dopravní spojení je pohodlné a zajišťuje se prostřednictvím bulváru Simeonovsko šose a Okružní silnice.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Kontaktujte prosím odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se přeruší prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro podrobné informace o postupu koupě a možnostech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme renomovaná společnost a budeme s vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťující další služby dle vašich požadavků s cílem plného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Nabízené služby zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.