Ein-Zimmer-Apartment im Stadtteil Malinova Dolina, in der Nähe des Einkaufszentrums Sofia Ring Mall

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende, helle Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem neuen Wohnkomplex, der sich inmitten von 10 Hektar Grünfläche im Stadtteil Malinova Dolina, in der Nähe des Einkaufszentrums Sofia Ring Mall, befindet.

Die Gegend ist ruhig und friedlich, mit frischer Luft und einem malerischen Blick auf das Vitosha-Gebirge. Von hier aus sind die Sofia-Ringstraße, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Wartopo-Park, das American College, die Nationale Sportakademie Wassil Lewski, das Einkaufszentrum Ring Mall und alle anderen Teile der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. von 7 Stockwerken und hat eine bebaute Fläche von 60,73 m². Die angrenzenden Flächen betragen 12,82 m², sodass die Gesamtfläche 73,55 m² beträgt.

Die Wohnung wird gemäß den bulgarischen Baustandards vermietet, mit Putz und Estrich.

Verteilung:
• Eingangshalle – 5,50 m²;
• Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 20,99 m²;
• Schlafzimmer – 14,55 m²;
• Badezimmer mit Toilette – 4,28 m²;
• Abstellraum/Nassraum – 3,36 m²;
• Terrasse – 3,45 m²

Über den Komplex

Der Komplex liegt inmitten einer 10 Hektar großen Grünanlage und besteht aus 7 Eingängen, 2 Untergeschossen mit Garagen und Parkplätzen sowie 6 oberirdischen Wohnetagen. Das Gebäude unterliegt dem Act 16.

Die Anlage verfügt über einen üppig begrünten, 1,7 Hektar großen Innenhof mit Allee, Spielplätzen, Springbrunnen und einem Grillplatz. Für die Sicherheit der Bewohner sorgen Zugangskontrolle, Sicherheitspersonal und Videoüberwachung.

Technische Merkmale:
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Klimaanlage installiert;
• gepanzerte Eingangstüren;
• Vergasung;
• Fassade mit abgehängter Fassade aus Etalbond und HPL-Verkleidung;
• großzügige und luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche;
• Orona 3G X15 Aufzug.

Vorteile:
• in einem neuen, elitären Komplex mit Act 16;
• Lage in der Nähe der Sofia Ring Mall und der Ringstraße;
• ein aufwendig gestalteter Innenhof von 4,3 Hektar;
• Spielplätze, Allee, Springbrunnen und Grillplatz;
• Zutrittskontrolle, Sicherheit und Videoüberwachung;
• Untergeschosse mit Garagen und Parkplätzen;
• geringer Anteil an Gemeinschaftsflächen;
• Geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.