Zwei-Zimmer-Apartment in einem renommierten Feriendorf in der Nähe von Sozopol

VOR AKT 16!

Wir bieten Ihnen eine Zweizimmerwohnung zum Kauf an, die Teil eines Neubauprojekts mit vier Villen in der neuesten Bauphase des etablierten und renommierten Ferienresorts nahe Sozopol ist. Das Projekt ist ein limitiertes Angebot in einer voll erschlossenen Umgebung mit üppiger Landschaftsgestaltung, Meerblick, ausgebauter Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten für einen perfekten Urlaub, einen längeren Aufenthalt oder die ganzjährige Nutzung.

Kauf ohne Provision.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 117,85 m², befindet sich im 1. Obergeschoss und wird schlüsselfertig vermietet, inklusive der Möglichkeit zur kompletten Möblierung und Unterstützung durch einen professionellen Innenarchitekten.

Fertigstellungsgrad:
• Fußbodenheizung in den Badezimmern;
• komplett fertiggestellte Badezimmer mit Fliesen, jedoch ohne Sanitäreinrichtungen;
• separater Duschbereich mit Schwelle zur Anbringung einer Duschwand;
• Bodenbeläge – Granitfliesen im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer;
• mit Latexfarbe gestrichene Wände und abgehängte Decken;
• Steckdosen und Schalter installiert;
• Fußleisten und Gesimse.

Zu den Auszeichnungen des Feriendorfes gehört der FIABCI Prix d'Excellence Award – ein Goldpreis, der 2014 in Luxemburg verliehen wurde und eine beispiellose Anerkennung für einen Ferienkomplex in Bulgarien darstellt.

Die neuen Villen umfassen insgesamt 71 Apartments, die mit Fokus auf Komfort, praktische Raumaufteilung und modernes Wohnen gestaltet wurden.

Wohnungstypen:
• Studios – 14 Einheiten;
• 1-Zimmer-Apartments – 26 Einheiten;
• 2-Zimmer-Wohnungen – 30 Einheiten;
• 3-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit.

Die Apartments bieten einen schönen Blick auf das Meer und den Wald.

Vorteile der neuen Villen:
• die ersten Villen im Dorf mit Aufzug;
• Tiefgarage mit Garagen;
• Warmwasseranschluss von jeder Villa zur Tiefgarage;
• hohe Energieeffizienz;
• aufwendig gestaltete Parklandschaft;
• schlüsselfertige Übergabe;
• Möglichkeit der Komplettmöblierung;
• gutes Investitionspotenzial und steigende Immobilienwerte im Dorf.

Ausstattung vor Ort:
• 5 Schwimmbecken und 4 Kinderbecken;
• 4 Themenrestaurants;
• ganztägig geöffnete Poolbar;
• 2 Strände und 2 Strandbars;
• Wellness- und SPA-Center;
• Konditorei/Bäckerei;
• 8 Tennisplätze mit GreenSet-Belag;
• Beachvolleyball- und Minifußballfeld;
• Fitness im Freien und in Innenräumen;
• Wassersport am Strand;
• Kinderclub, Spielplätze, Bibliothek und Lernzentrum;
• 2 Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein medizinisches Zentrum und eine Apotheke;
• Empfang, interner Transport mit Elektrowagen und Parkplatz.

Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 17,29 Euro (33,82 Lewa)/m² zuzüglich Mehrwertsteuer.

Die Instandhaltungsgebühr beinhaltet:
• Nutzung von 5 großen und 5 Kinderbecken sowie deren Instandhaltung;
• Rettungsschwimmer an den Schwimmbädern;
• Nutzung von Elektrofahrzeugen innerhalb des Feriendorfes – Golfwagen und 2 reguläre Festnetzleitungen;
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung das ganze Jahr über;
• Reinigung und Pflege der Gärten mit 330 einheimischen und ausländischen Baum- und Straucharten;
• Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen – 110.000 m²;
• Instandhaltung der allgemeinen Ausrüstung der Siedlung;
• Gesamtleitung des Komplexes;
• ganzjähriger Empfang.

Zahlungsplan:
• 80 % bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
• 20 % für notarielle Geständnisse nach Gesetz 16.

*Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.