Drei-Zimmer-Penthouse mit großen Terrassen in einem luxuriösen Neubau neben dem Paradise Center

Wir präsentieren eine äußerst geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 148 m², gelegen im 4. und 5. Wohngeschoss eines modernen Neubaus, der mit viel Liebe zum Detail, Komfort und zeitgemäßem Lebensstil gestaltet wurde.

Gesetz 16 – bis Ende 2027

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Metrostation Vitosha, des Paradise Centers und des South Parks. Die Gegend ist aufgrund ihrer schnellen Anbindung an die Innenstadt, die Ringstraße und wichtige Boulevards sowie der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants, Fitnessstudios und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sehr beliebt.

Vermögensverteilung:
• erste Ebene – Eingangshalle/Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Waschküche/Abstellraum, Innentreppe und große Terrasse, die den Wohnbereich umgibt;
• zweite Ebene – Flur/Trennwand, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und geräumige Dachterrasse.

Die Terrassen des Anwesens haben eine Gesamtfläche von 172 m². Sie sind nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet.

Die Wohnung wird im fertiggestellten Zustand gemäß den bulgarischen Baustandards angeboten.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Das Gebäude bietet:
• Kellergeschoss mit Garagen, Parkplätzen und Kellerräumen;
• Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Geschäften;
• fünf Wohnetagen mit Wohnungen von 66 m² bis 320 m²;
• Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung.

Technische Merkmale:
• Fassade aus Naturstein und hochwertigem Baumit-Putz;
• Wienerberger Porotherm 25 N+F Ziegel;
• 12 cm Baumit Wärmedämmsystem;
• Sika-Abdichtungsmembran;
• Aluminiumfenster und -türen von Reynaers oder Schüco mit Dreifachverglasung und energieeffizientem Außenglas;
• Viessmann Doppelkreislauf-Gasheizkessel mit Heizkörperanschlüssen;
• luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit Natursteinböden;
• KONE-Hochleistungsaufzug;
• zusätzliche Schalldämmung mit 5 mm DRACT-Membran;
• Massive, gepanzerte Eingangstüren (55).

Vorteile:
• Top-Lage direkt neben der U-Bahn-Station Vitosha, dem Paradise Center und dem South Park;
• schneller Zugang zum Stadtzentrum, zur Ringstraße und zu wichtigen Boulevards;
• unverwechselbare und luxuriöse Fassade aus Naturstein, hochwertige Tischlerarbeiten und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche;
• Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.