Triplex avec grandes terrasses dans un immeuble neuf de luxe près de Paradise Center

Nous vous présentons un triplex très spacieux de 148 m², situé aux 4ème et 5ème étages résidentiels d'un immeuble moderne neuf, conçu avec une attention particulière à la qualité, au confort et au mode de vie contemporain.



Acte 16 - d'ici fin 2027



L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la station de métro « Vitosha », de Paradise Center et du parc Sud. Le quartier est prisé pour sa connexion rapide au centre-ville, à la rocade et aux boulevards principaux, ainsi que pour sa proximité avec des commerces, services, restaurants, salles de sport et transports en commun pratiques.



Répartition du bien :

• premier niveau – hall d'entrée/couloir, grand séjour avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain avec WC, buanderie/espace de rangement, escalier intérieur et grande terrasse autour de la zone de vie ;

• deuxième niveau – palier/escalier, deuxième chambre, salle de bain avec WC et grande terrasse sur le toit.



Surface totale des terrasses du bien - 172 m². Expositions sud, est et nord.



Le logement est proposé en état de finition selon les normes BDS.



Le prix indiqué est hors TVA.



L'immeuble offre :

• sous-sol avec garages, places de parking et caves ;

• rez-de-chaussée avec surfaces commerciales et magasins ;

• cinq étages résidentiels avec appartements de 66 m² à 320 m² ;

• possibilité de finition « clé en main ».



Caractéristiques techniques :

• façade en pierre naturelle et enduit Baumit de haute qualité ;

• briques Wienerberger Porotherm 25 N+F ;

• système d'isolation thermique Baumit de 12 cm ;

• membrane d'étanchéité Sika ;

• menuiseries aluminium Reynaers ou Schüco avec triple vitrage et verre extérieur à haute efficacité énergétique ;

• chaudière gaz à double circuit Viessmann avec sorties pour radiateurs ;

• parties communes luxueusement réalisées avec revêtement en pierre naturelle ;

• ascenseur haut de gamme KONE ;

• isolation phonique supplémentaire avec membrane DRACT de 5 mm ;

• portes d'entrée blindées Solid 55.



Avantages :

• emplacement de choix près du métro « Vitosha », Paradise Center et parc Sud ;

• accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux boulevards principaux ;

• façade distinctive et luxueuse en pierre naturelle, menuiseries haut de gamme et parties communes luxueuses ;

• possibilité de finition « clé en main ».



Nous attendons votre demande



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