Zwei-Zimmer-Apartment in einem Luxusgebäude mit SPA-Bereich in der Nähe des Bulgaria Blvd.

Großzügigkeit und kompromissloser Komfort – eine Dreizimmerwohnung mit der Möglichkeit zum Umbau in eine Vierzimmerwohnung mit einem fertigen Projekt

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im exklusivsten Teil des Viertels „Manastirski Livadi – Ost“, geschaffen für anspruchsvolle Genießer von großzügigem Raumangebot, hoher Qualität und modernem urbanem Lebensstil. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 168 m² bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Funktionalität und der Möglichkeit zur zukünftigen Anpassung an die Bedürfnisse ihrer Eigentümer.
Keine Käuferprovision.

Apartment 29 befindet sich im 6. Stock, und im selben Gebäude bieten wir die gleiche Option im 2., 3., 4. und 5. Stock an.

Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Fläche von 60 Quadratmetern, das von natürlichem Licht durchflutet ist und viel Platz bietet.

Für das Anwesen wurden zwei architektonische Entwürfe erstellt, die die Schaffung eines dritten Schlafzimmers ermöglichen, ohne den Komfort und die Funktionalität des Hauses zu beeinträchtigen.

Verteilung:
• geräumige Eingangshalle;
• beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 60 m²;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, Badezimmer und Toilette;
• ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, Badezimmer und WC;
• Schrank/Abstellraum;
• Nassraum/Abstellraum mit Toilette;
• separater Technikraum.

Für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ist jedes Zimmer mit einer hochwertigen Daikin-Klimaanlage ausgestattet, das Wohnzimmer sogar mit zwei, um auch in den größten Räumen ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, die zusätzliche Heizmöglichkeiten bietet.

Über das Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude, bei dessen Gestaltung besonderer Wert auf die Sicherheit und den Komfort der Bewohner gelegt wurde. Der Zugang wird sowohl am Eingang als auch bei der Nutzung der Aufzüge vollständig durch ein Gesichtserkennungssystem kontrolliert. Für Fahrzeuge ist ein intelligentes System mit Kennzeichenerkennung bei der Ein- und Ausfahrt installiert.

Für die Bewohner stehen folgende Optionen zur Verfügung:
• Zellen für Elektrofahrzeuge mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation;
• speziell ausgewiesene Stellplätze für Fahrräder und Motorräder;
• repräsentative, luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche;
• eigenes Café und Restaurant;
• Apotheke;
• SPA-Bereich;
• medizinisches Zentrum.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, ein Kindergarten, gemütliche Cafés, Restaurants, Pilates-Studios, Fitnessstudios, eine Kinderspielecke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank der schnellen Anbindung an den Bulgaria Boulevard und die Ringstraße sind alle wichtigen Punkte der Hauptstadt schnell erreichbar.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Komfort, Sicherheit und Platz suchen, sowie für Käufer, die Wert auf einen hohen Lebensstandard und Qualität ohne Kompromisse legen.

Hauptvorteile:
• Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Schlafzimmers;
• hochwertige Daikin-Klimaanlage;
• vergasetes Gebäude;
• Tiefgaragenstellplatz – 33.333 Euro / 65.193,68 BGN ohne MwSt.
• kontrollierter Zugang mit Gesichtserkennung;
• Kennzeichenerkennungssystem;
• Zellen für Elektrofahrzeuge;
• Wellnessbereich, Restaurant, Apotheke und medizinisches Zentrum im Gebäude;
• repräsentative Gemeinschaftsbereiche;
• Ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zum Bulgaria Blvd. und zur Ringstraße.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.