Sonnige Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex neben dem Einkaufszentrum und dem Megapark

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex mit hochwertiger Bauweise, funktional aufgeteilten Wohnräumen und einer hervorragenden Lage – in einer ruhigen Straße gelegen, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und dem Stadtzentrum.

Der Komplex befindet sich in der Nähe des Tsarigradsko Shose, einer der Hauptstraßen Sofias, und nur wenige Minuten von Orlov Most entfernt. Das Viertel zählt zu den sich nach den 1970er Jahren rasant entwickelnden Gebieten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum The Mall, dem Megapark sowie zwei Kilometer von der Arena Armeec, dem neuen Technologiepark, dem Ministerrat und zahlreichen weiteren Verwaltungsgebäuden entfernt.

Das Gebäude verfügt über drei Eingänge mit jeweils zehn Obergeschossen und zwei Untergeschossen. Insgesamt umfasst es 203 Wohnungen – Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen – sowie zahlreiche Parkplätze für Autos und Motorräder.

Aufteilung der Immobilie: Gesamtfläche 99,71 m² (Nettofläche 81,64 m² + Gemeinschaftsflächen 18,07 m²) mit einer Terrasse von 101,14 m², gelegen im neunten Stock.

Günstiger Zahlungsplan:

2.000 Euro - Anzahlung, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
10 % – bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
90% - bei Lieferungen gemäß Act 16.

KEINE PROVISION!

Für den Bau des Gebäudes werden moderne und hochwertige Technologien und Materialien verwendet.

Gebäudemerkmale:

Eingangshalle und Treppenhäuser – Granitfliesen/Terrakottafliesen/oder andere;
Aufzug;
Es wurden Verbindungen geschaffen, die die Möglichkeit der Bereitstellung von Kabelfernsehen und Internet bieten;
Die Wände und Decken in den Gemeinschaftsräumen – Gipsputz und Latex;
Äußere Wärmedämmung des gesamten Gebäudes;
Eingangstür zum Wohnblock installiert;
Vertikale Planung – Gehwege, Landschaftsgestaltung und Gartenbeleuchtung.

Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch vermietet:

Zementestrich auf dem Boden;
Wände und Decken – Gipsputz;
Badezimmer und Toiletten – Verputzen von Wänden und Decken;
Terrassen mit Granit-/Terrakottafliesen oder anderen Fliesen;
PVC-Verbindungen;
Eingangstür – Metalltür mit Geldschloss;
Die Installation der Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage bis zum Stecker ist abgeschlossen;
Elektroinstallation abgeschlossen, Wohnungsverteilerkasten installiert, Schalter und Steckdosen jedoch noch nicht in Betrieb;
Wasserversorgungsnetz aus Polypropylen und PVC bis zum Stecker;
Möglichkeit des Anschlusses an eine Kabelfernseh- und Telefonanlage;
Installation von Gegensprechanlage und Türklingel inklusive der installierten Armaturen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Garagen zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.