Ein Meisterwerk über der Stadt – ein ultra-luxuriöses Penthouse mit 360°-Panorama am Bulgaria Blvd.

Wir präsentieren ein repräsentatives Penthouse – eine beeindruckende Immobilie mit symbolträchtiger Präsenz, gelegen im 15. Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes am Bulgaria Blvd.

Diese Residenz wurde für Kenner großzügiger Räume, absoluter Diskretion und kompromisslosen Komforts geschaffen. Das Anwesen bietet privaten Zugang über zwei Aufzüge, die direkt in die Wohnung führen – eine seltene Lösung, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Prestige garantiert.

Die Lage zählt zu den begehrtesten im südlichen Teil von Sofia – an einem wichtigen Stadtboulevard, mit schnellem Zugang zur Ringstraße, in unmittelbarer Nähe zu Pulse Fitness & Spa, dem St. Sofia Krankenhaus, der Bulgaria Mall und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein dynamisches Stadtleben.

Beim Betreten des Penthouses werden Sie von den Panoramafenstern, dem natürlichen Licht und dem großzügigen Raumgefühl beeindruckt sein. Das Penthouse ist vollständig von weitläufigen Terrassen umgeben, die einen ganzjährigen 360-Grad-Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge und die Skyline von Sofia bieten. Die Lage ohne direkte Nachbarn und die erhöhte Position sorgen für ein seltenes Gefühl von Ruhe, Weite und Diskretion.

Die Innenausstattung wurde nach einem individuellen Designprojekt realisiert, das hochwertige Naturmaterialien, präzise Details und moderne technologische Lösungen vereint.

Zu den wichtigsten Highlights zählen:
• Leuchtsäulen und Kunsttafeln aus natürlichem Onyx;
• erstklassiges Massivholzparkett, verlegt im klassischen Fischgrätmuster;
• Magnetschienenbeleuchtung mit gerichteten Spots und Boutique-Leuchten;
• Innentüren mit verdeckten Rahmen vom Typ „Unsichtbare Türen“, die mit Holzfurnier und Stein verkleidet sind;
• luxuriöse, fugenlose Waschbecken und Corian-Details in den Sanitäranlagen;
• hochwertige Elektrogeräte der Marke AEG;
• Hocheffiziente Daikin-Wärmepumpe, ergänzt durch Gasheizung, Heizkessel und Kamin.

Verteilung

Die Raumaufteilung ist auf Großzügigkeit und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen ausgelegt. Vom Aufzug aus gelangt man direkt in den Eingangsbereich, der in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und viel Tageslicht führt.

Der Entspannungsbereich ist mit hochwertigen Polstermöbeln in Erdtönen, einem Samtsessel und einem imposanten Onyx-Couchtisch ausgestattet. Der lineare Bio-Kamin ist elegant unter dem Multimedia-Bildschirm integriert und mit luxuriöser Keramik mit Hochglanzeffekt eingefasst, wodurch eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Raffinesse entsteht.

Der Speisesaal ist mit einem massiven Designertisch aus Naturstein dekoriert, ergänzt durch gepolsterte Stühle und einen eleganten Ringleuchter mit Lederdetails.

Die Küche ist kompakt und äußerst elegant in den Raum integriert, wodurch die klaren Linien und das großzügige Raumgefühl des Wohnbereichs erhalten bleiben. Sie ist bis zur Decke mit natürlichem Holzfurnier mit ausgeprägter Maserung verkleidet und verfügt über hochwertige Quarz-Arbeitsplatten und -Rückwände sowie vollintegrierte Premium-Geräte.

Der Flur besticht durch eine Kombination aus Spiegelflächen, Holzvertäfelung und schillerndem Onyx und führt zu den drei Schlafzimmern.

Jedes Schlafzimmer ist als separate, geräumige und abgeschiedene Oase gestaltet. Die Einrichtung erfolgt nach einem individuellen Designkonzept mit Naturholz, edlen Textilien und sorgfältig ausgewählten Dekorationselementen. Die Räume verfügen über bodentiefe Fenster, teils mit abgerundeten Formen, die viel Licht hereinlassen und einen beeindruckenden Blick auf das Witoscha-Gebirge und die Stadt bieten.

Die Wandverkleidungen kombinieren moderne geometrische 3D-Reliefs, Textilpaneele und klassische Wandvertäfelungen, und jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse.

Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das im gleichen luxuriösen Konzept gestaltet ist, und eine zusätzliche Gästetoilette befindet sich im Flur.

Beeindruckende Terrasse

Besonders beeindruckend ist die riesige Panoramaterrasse mit Glasgeländer, die das gesamte Anwesen umgibt und das Gefühl vermittelt, über der Stadt zu wohnen. Ein Teil davon wurde in einen stilvollen Wintergarten mit Aluminiumkonstruktion und Glasdach, einer vertikalen „grünen Wand“ und gemütlichen Ecken zum Kaffeetrinken und Entspannen verwandelt. Dank der Schiebefenster lässt sich der Raum in den wärmeren Monaten komplett öffnen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit dem Objekt zu erwerben.

Dieses Penthouse bietet die seltene Gelegenheit, eine ikonische Stadtwohnung mit unverwechselbarer Architektur, kompromissloser Innenausstattung und Panoramablick in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt zu erwerben – dem Viertel „Manastirski Livadi - Iztok“. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.