Ausgezeichnete Einzimmerwohnung in einem modernen Komplex in "Studentski Grad"

Wir präsentieren Ihnen eine komfortabel möblierte, funktionale Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der beliebten, modernen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Annehmlichkeiten im Stadtteil "Studentski Grad", in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum "Dr. G. M. Dimitrov"-Boulevard - einer wichtigen Verkehrsader mit schnellem Zugang zum Zentrum und den wichtigsten Geschäftsvierteln der Hauptstadt.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt, und befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes, das unter das Gesetz Nr. 16 aus dem Jahr 2019 fällt.

Das Objekt verfügt über eine Nettogeschossfläche von 56,46 m² und beinhaltet einen Keller von 2,15 m².

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Kochnische;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die durch eine Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit ergänzt wird.

Der Komplex zeichnet sich durch seine erstklassige Leistungsfähigkeit und sein modernes Architekturkonzept aus:
• Sechskammerfenster mit Dreifachverglasung;
• hervorragende Wärme- und Schalldämmung;
• hochwertige Fassadensysteme;
• moderne technische Lösungen;
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche nach einem Designerprojekt;
• Hochgeschwindigkeitsaufzug;
• Video-Gegensprechanlage.

Mit einer gut organisierten und gepflegten Umgebung:
• ein aufwendig gestalteter Garten;
• Kinderspielplatz;
• Street Fitness;
• Erholungs- und Entspannungsbereiche.

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 20 € / 39,12 BGN.

Die Lage vereint ein dynamisches Stadtleben mit dem Komfort einer geschlossenen Wohnanlage – in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Restaurants, einem Fantastico-Supermarkt, Grünflächen und bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der hohen Nachfrage in der Gegend und der gebotenen Lebensqualität eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.