Wohnungen in einem Neubau in der Nähe des "West Park" in "Lyulin 10"

Wir bieten komfortable Wohnungen zum Kauf in einem neu errichteten Wohngebäude im Stadtteil Lyulin 10 an, in unmittelbarer Nähe des Slivnitsa-Boulevards und des Petar-Dertliev-Boulevards. Die Lage ist verkehrsgünstig mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, der U-Bahn-Station Zapaden Park (15 Gehminuten), Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Geschäften und Dienstleistungsbetrieben.

Der Bau begann 2025, die Inbetriebnahme ist für 2027 geplant.

Das Gebäude bietet Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die gemäß dem bulgarischen Wohnungsgesetz vergeben werden und über eine gepanzerte Eingangstür sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung verfügen.

Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

Struktureller Teil des Gebäudes:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• Stahlbetonplatten und -säulen;
• monolithisches Stahlbetonfundament;
• Innen- und Außenwände aus Ziegelstein.

Elektrische Installation:
• Beleuchtungs-, Stromversorgungs- und Schwachstrominstallationen;
• Wohnungs-Elektroverteilerkasten;
• installierte elektrische Schalter, Steckdosen und Armaturen;
• Steckdosen für Beleuchtungskörper;
• Telefon- und Gegensprechanlagenverkabelung;
• Glockensystem eingeführt.

Sanitärinstallation:
• Wasserversorgungssystem mit PP-Rohren, hergestellt aus Stopfen;
• installierte Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser;
• Abwasser mit PVC-Rohren;
• Belüftung in Badezimmern und Toiletten mit PVC-Rohren.

Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur:
• Treppe mit Granitfliesen;
• vollständig abgeschlossene allgemeine Elektroinstallation;
• gemeinsame Wasserversorgung mit Polyethylenrohren und einem gemeinsamen Wasserzähler;
• PVC-Fenster und -Türen in den Gemeinschaftsbereichen;
• Eingangstür mit Verriegelungssystem;
• wärmegedämmtes Dach;
• eingezäunter Gartenbereich;
• Hofinfrastruktur im Rahmen eines separaten Architekturprojekts;
• Gartenbeleuchtung gemäß den genehmigten Projekten.

Zahlungssysteme

Option I (Zahlung in Schritten):
• 25 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % – nach Fertigstellung einer Plattenhöhe ±0,00;
• 15 % – nach Fertigstellung der dritten Platte;
• 15 % – nach Fertigstellung eines Betondaches (Gesetz 14);
• 5 % – nach Fertigstellung von 50 % der Installationen;
• 5 % – nach Fertigstellung von 50 % der Verputzarbeiten;
• 15 % – für den Einbau von Fenstern;
• 5 % – bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15;
• 5% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.

Option II:
• 20 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 80% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 12%.

Option III:
• 50 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 50 % – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 6%.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe von:
• West Park;
• DG 200 „Blumenparadies“, DG 86 „Assen Bosev“, DG 95 „Omayniche“, 37 Sekundarschule „Raina Knyaginya“, 40 Sekundarschule „Louis Pasteur“
• U-Bahn-Station „West Park“ und zahlreiche Buslinien;
• Hypermarkt "Billa", "KAM", "T Market", West Mall;
• 12 DCCs, 24-Stunden-Apotheke usw.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.