Wir präsentieren Ihnen ein neu erbautes, sechsstöckiges Wohngebäude, nur wenige Meter vom Stochna-Gara-Platz entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Sofia. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Punkte der Stadt und den Flughafen.

Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Vierzimmerwohnung Nr. 9 im sechsten Stock mit einer Fläche von 171,36 m² und folgender Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine Terrasse.

Hauptmerkmale:
Anzahl der Stockwerke: 6 Stockwerke;
Gesamtzahl der Wohnungen: 9;
Verfügbare Wohnungen: 4;
Heizung von Wärmekraftwerken;
Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 95,02 m²;
Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 171,36 m²;
Niedrigster Preis: 228.048 € (ohne MwSt.);
Höchstpreis: 411.264 € (ohne MwSt.);
Gesamtbebaute Fläche (BGF): 1030 m²;
Voraussichtlicher Veröffentlichungstermin von Akt 16: Oktober 2026

Zahlungsplan:
30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Gesetz 16.

Hauptvorteile des Standorts:
Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum idealen Zentrum von Sofia gelegen, mit einfachem Zugang zu Verwaltungsgebäuden, Banken, Geschäften und Restaurants.
Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahnen, Busse) entfernt und mit bequemem Zugang zu U-Bahn-Stationen.
Entfernungen:
1,5 km vom idealen Stadtzentrum (Alexander-Battenberg-Platz) entfernt.
Etwa 10 km vom Flughafen Sofia entfernt, in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur: Die Nähe zu Hauptboulevards wie dem Dondukov-Boulevard und dem Vasil-Levski-Boulevard ermöglicht einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt.
Kulturelles Umfeld: Die Gegend ist von historischen Sehenswürdigkeiten umgeben, wie der Alexander-Newski-Kathedrale, der Nationalversammlung und der Universität Sofia, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.

Dieses Projekt in strategisch günstiger Lage mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen bietet Ihnen die Möglichkeit für komfortables und modernes Wohnen im Stadtzentrum. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungstermine.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.













Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.