Geplante Fertigstellung – Juli 2028

Wir präsentieren eine große Auswahl an komfortablen Wohnungen zum Verkauf in einem geschlossenen Komplex aus zwei modernen Boutique-Gebäuden im Viertel Malinova Dolina.

Standort

Der Komplex befindet sich in günstiger Lage in der Nähe wichtiger Einkaufszentren, der Ring Mall, des Kindergartens und der Ring Road. Das Viertel liegt im südlichen Teil von Sofia und bietet Ruhe und frische Luft am Fuße des Berges sowie einfachen und schnellen Zugang zu den zentralen Bereichen der Stadt.

Ein hochwertiges und energieeffizientes Zuhause

Die Gebäude haben einen geringen Energieverbrauch , einen minimalen ökologischen Fußabdruck, eine monolithische Bauweise mit einer Stahlbetonkonstruktion aus Säulen und Platten sowie Trennwände aus Mehrkammer-Keramikblöcken Porotherm 25 von Wienerberger, die Stabilität und Effizienz von Wärme und Wärme garantieren Schalldämmung.

Der Komplex ist mit Fassaden ausgestattet, die eine optimale Verglasung sowohl der Wohnungen als auch der Gemeinschaftsbereiche ermöglichen, mit dem Ziel einer hohen Energieeffizienz und einer maximalen Durchdringung des natürlichen Lichts. Darüber hinaus werden Maßnahmen für einen hohen Brandschutz und einen hohen Feuerwiderstand festgelegt. Die Konstruktion ist für seismische Belastungen bis zum Grad IX auf der Medvedev-Sponheuer-Karnik-Skala ausgelegt.

Für die Gebäude wurde die hochwertigste PVC-Tischlerei (Energieklasse A++) Schüco LivIng 82 mit einem innovativen 7-Kammer-Kunststofffenstersystem und Dreifachverglasung mit hervorragenden Wärmedämmwerten ausgewählt. Eine hohe Schalldämmung sowie Schutz vor Kälte, Feuchtigkeit und Zugluft werden durch die zusätzlichen EPDM-Dichtungen gewährleistet und sorgen für Ruhe und Frieden in Ihrem Zuhause.

Um die Betriebskosten zu minimieren, ist auch der Bau von Solaranlagen geplant.

Innerhalb der Gebäude:
• Hochwertiger Aufzug Orona mit Haltestellen auf jeder Etage und einer Kapazität von 6 Personen, Zugang für Menschen mit Behinderungen;
• Anschlüsse für Gas- und Rohrinstallationen für jede Wohnung an die Elektroinstallation;
• Elektrischer Strom bis zu 10 kW pro Wohnung, der einen störungsfreien Betrieb aller Systeme garantiert;
• Hochwertige gepanzerte Eingangstür Solid 55, mit der Möglichkeit zusätzlicher Sicherheit;
• Videoüberwachung und kontrollierter Zugang zum Gebäude.

Der Komplex verfügt außerdem über einen reich angelegten Garten , der Erholungsbereiche, einen Kinderspielplatz und einen separaten Bereich für Haustiere umfasst.

Für maximalen Komfort und Ästhetik sind spezielle Plätze für Außeneinheiten von Klimaanlagen mit integrierter Verrohrung und Entwässerung vorgesehen.

Wohnungen

Der Komplex umfasst insgesamt 138 Wohnungen, wobei 125 Tiefgaragen und Stellplätze sowie 46 oberirdische Stellplätze flexible Parkmöglichkeiten bieten. Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnen sich durch großzügige und helle Räume aus, mit praktischen und offenen Grundrissen, die ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln und im Falle einer Erweiterung die Kombination benachbarter Wohnungen ermöglichen.

Bei den Wohnungen handelt es sich um Einzimmer-, Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen. Sie werden im Abschlussgrad nach BDS angeboten.

Die Angebotspreise entsprechen dem Zahlungsschema 1 : 50 %/30 %/10 %/10 %.
*Zahlungsschema 2: 30 %/30 %/30 %/10 %.
*Zahlungsschema 3: 20 %/0 %/0 %/80 %.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.