Premium-Apartment mit vier Schlafzimmern und Panoramablick auf Sofia

Wir bieten Ihnen die Dreizimmerwohnung A3 in einer neuen, exklusiven Wohnanlage im Dorf Bistritsa am Fuße des Witoscha-Gebirges zum Kauf an. Das Projekt vereint moderne Architektur, hohe Ausstattungsstandards und ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten von Grün und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt.

Der Komplex zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte und großzügige Apartments aus, wobei besonderer Wert auf Komfort, Qualität und ein ansprechendes Wohnambiente gelegt wird. Den Bewohnern stehen speziell gestaltete Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die das gehobene Wohngefühl unterstreichen.
Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbaner Anbindung. Die Gegend zeichnet sich durch saubere Luft, viel Grün und Ruhe aus, und Sofia ist schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sofia Ring Mall, IKEA und der Garitage Park, wodurch Geschäfte, Dienstleistungen, Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind.

Die Immobilie eignet sich für Menschen, die mehr Platz, Ruhe und einen hohen Lebensstandard suchen, ohne dabei auf die Vorteile einer schnellen Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist nach Südwesten und Nordosten ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 152,87 m². Davon entfallen 11,99 m² auf die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes und 42,76 m² auf die Gemeinschaftsflächen der Tiefgarage, die Gesamtfläche beträgt somit 207,62 m².

Verteilung:
• Wohnzimmer mit Kochnische - 55,89 m²;
• Schlafzimmer 1 - 15 m²;
• Schlafzimmer 2 - 18,30 m²;
• Schlafzimmer 3 - 11,53 m²;
• Badezimmer mit Toilette zu Schlafzimmer 1 - 5,02 m²;
• zweites Badezimmer mit Toilette - 4,26 m²;
• Lagerhalle - 1,99 m²;
• Eingangshalle - 14,78 m²;
• Balkon - 18,67 m²;
• zweiter Balkon - 3,90 m²

Der Komplex bietet einen Spa- und Wellnessbereich, ein Fitnesscenter, eine Sauna, einen Massage- und Ruhebereich, einen Kinderspielplatz, gepflegte Grünanlagen und Erholungsflächen – allesamt geschaffen für den Komfort und einen abwechslungsreichen Lebensstil der Bewohner. Einige Wohnungen verfügen über eigene Gärten, und für maximalen Komfort und Sicherheit steht eine Tiefgarage zur Verfügung.

Bauphase
Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium der Umsetzung und hat derzeit das Gesetz Nr. 14 erhalten.
Der geplante Zeitplan lautet:
- Akt 14 – erhalten
- Akt 15 – Januar 2027
- Akt 16 – Mai 2027
- Projektabschluss – Mai 2027
Zahlungsplan:
- 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
- 90 % bei Akt 16

Das Projekt ist als exklusives Boutique-Wohnkonzept konzipiert, das die Ruhe und das Gefühl von Privatsphäre inmitten der Natur mit der schnellen Anbindung an Sofia verbindet.
Nur zwölf Apartments, großzügige Wohnbereiche, private Innenhöfe, Panoramablick und ausgewählte, hochwertige Materialien schaffen ein exklusives und komfortables Wohngefühl. Den Bewohnern stehen ein eigenes Fitness- und Wellnesscenter, ein Kinderbereich und funktionale Gemeinschaftsräume zur Verfügung. So wird der Komplex zu einem Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch für einen ruhigeren und hochwertigeren Lebensstil in der Nähe von Vitosha geschaffen wurde.