Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Stadtteil „Mladost“.

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit Act 16 zum Verkauf, gelegen im dritten Stock eines modernen Wohnkomplexes in einem der sich schnell entwickelnden Viertel von Sofia - Mladost 4.

Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Business Park Sofia und der U-Bahn-Station „Business Park“, der Akademie des Innenministeriums, IKEA und dem Einkaufszentrum „Sofia Ring“. Dank der schnellen und einfachen Anbindung an den Alexander-Malinov-Boulevard und die Ringstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend und der Standort äußerst praktisch für den Alltag.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 143,40 m² (Nettofläche 116,04 m² + Gemeinschaftsflächen 27,36 m²) mit einer funktionalen Aufteilung:

• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toilette;
• Lager;
• zwei Terrassen.

Das Projekt umfasst drei Eingänge mit neun oberirdischen und zwei unterirdischen Ebenen. Es werden verschiedene Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen angeboten, die sich durch großzügige Räume, günstige Ausrichtung und funktionale Grundrisse auszeichnen. Für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Die Wohnungen werden gemäß bulgarischen Baustandards bezugsfertig übergeben und verfügen über 5-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Ganzjahresglas in Graphit sowie Klimaanlage in allen Räumen. Die Heizung erfolgt zentral (Blockheizkraftwerk).

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze, Garagen und Lagerräume zu erwerben.

Monatliche Wartungs- und Verwaltungsgebühr

• Wohnungen: 1,20 BGN/m² (ohne MwSt.)
• Parkplätze und Garagen: 0,60 BGN/m² (ohne MwSt.)

Zahlungsplan

• 2.000 EUR — Anzahlung für die Buchung der Unterkunft
• 10 % des Verkaufspreises – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (werden von der geleisteten Anzahlung abgezogen)
• 90 % des Verkaufspreises – nach Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 16

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.