Modernes Haus mit Pool und Meerblick in der Nähe der Paradise Bay

Wir bieten ein dreistöckiges Haus zum Verkauf an, das Teil eines Boutique-Projekts von 5 freistehenden Einfamilienhäusern im Gebiet Budjaka von Sozopol ist, in unmittelbarer Nähe zur Paradise Bay.

Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung und umfasst moderne Häuser in drei verschiedenen Typen mit privaten Gärten, Schwimmbädern und Parkplätzen.

Fristen:
• Baubeginn – Oktober 2026;
• Act 14 – Februar 2027;
• Act 15 – Oktober 2027;
• Act 16 – März 2028

Merkmale:
• Haus vom Typ 1;
• Anzahl der Stockwerke: 3;
• bebaute Fläche des Geschosses: 80,37 m².
• Gesamtfläche: 282,35 m².
• Privater Garten - 350 m²
• 3 Schlafzimmer;
• 3 Badezimmer;
• privater Pool;
• 2 Parkplätze.

Verteilung:
• Erdgeschoss – Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Kochinsel, Badezimmer, Abstellraum, Zugang zur Veranda und zum Hof;
• zweite Etage – zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Panoramaterrassen;
• dritte Etage – Panorama-Hauptschlafzimmer mit Bad, geräumige Dachterrasse 47,20 m² mit Meerblick.

Die Villa wird gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch vermietet, inklusive voller Unterstützung bei den Ausbauarbeiten.

Architektur und Implementierung:
• zeitgenössischer minimalistischer Stil;
• leichter Mineralputz;
• dekorative Holzverkleidung aus HPL;
• große französische Fenster;
• Glasgeländer;
• gerade Dachlinien;
• Stahlbeton-Tragkonstruktion;
• Mauerwerk;
• hocheffiziente Wärmedämmung;
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Energieeffizienz:
• Vorbereitung einer Photovoltaikanlage;
• Vorbereitung für eine Wärmepumpe;
• Vorbereitung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

*Das Haus vom Typ 2 verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Gesamtfläche von 312,67 m².

Standort:
• 150 m von der Paradise Bay entfernt;
• Ruhe, Grün und friedliche Umgebung;
• schneller Zugang zu den Stränden - Bamboo Beach, Harmanite und Kavatsite;
• günstige Anbindung an die Umgehungsstraße nach Burgas und 3 Autominuten von Lidl entfernt.

Investitionsvorteile:
• begrenztes Angebot an vergleichbaren Immobilien in der Gegend;
• Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung;
• Potenzial für Kurzzeit- oder Saisonvermietung;
• Autonomie, Garten, Swimmingpool und Parkplätze für jedes Haus.

Zahlungsplan:
• 30 % bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
• 30 % nach Erreichen von Akt 14;
• 30 % nach Erreichen von Akt 15;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes Nr. 16.

*Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.