Maison moderne avec piscine et vue sur la mer près de la baie de Rayski

Nous présentons à la vente une maison de trois étages, faisant partie d'un projet boutique de 5 maisons unifamiliales indépendantes dans le secteur Budzhaka à Sozopol, à proximité immédiate de la baie Paradise.



Le projet dispose d'un permis de construire et comprend des maisons modernes de trois types, avec des cours privées, des piscines et des places de parking.



Délais :

• début de la construction – octobre 2026 ;

• Acte 14 – février 2027 ;

• Acte 15 – octobre 2027 ;

• Acte 16 – mars 2028.



Caractéristiques :

• maison de type 1 ;

• nombre d'étages : 3 ;

• surface bâtie par étage : 80,37 m² ;

• surface totale construite : 282,35 m² ;

• cour indépendante - 350 m² ;

• 3 chambres ;

• 3 salles de bain ;

• piscine privée ;

• 2 places de parking.



Répartition :

• premier étage – hall d'entrée, grand salon avec salle à manger, cuisine avec îlot, toilettes, local de stockage, sortie vers la véranda et la cour ;

• deuxième étage – deux chambres, deux salles de bain et terrasses panoramiques ;

• troisième étage – chambre parentale panoramique avec salle de bain, grande terrasse sur le toit de 47,20 m² avec vue sur la mer.



La villa est livrée selon les normes BDS, avec une assistance complète pour les travaux de finition.



Architecture et exécution :

• style minimaliste contemporain ;

• enduit minéral clair ;

• revêtement décoratif en bois de type HPL ;

• grandes fenêtres françaises ;

• garde-corps en verre ;

• lignes de toit droites ;

• structure porteuse en béton armé ;

• maçonnerie en briques ;

• isolation thermique haute performance ;

• menuiserie en aluminium avec triple vitrage.



Efficacité énergétique :

• préparation pour système photovoltaïque ;

• préparation pour pompe à chaleur ;

• préparation pour station de recharge pour véhicules électriques.



*La maison de type 2 comprend 4 chambres et une surface totale construite de 312,67 m².



Localisation :

• à 150 m de la baie Paradise ;

• tranquillité, verdure et environnement calme ;

• accès rapide aux plages - Bamboo Beach, Harmanite et Kavatsite ;

• connexion pratique à la route de contournement vers Burgas et à 3 minutes en voiture de Lidl.



Avantages d'investissement :

• offre limitée de biens similaires dans la région ;

• possibilité d'utilisation toute l'année ;

• potentiel de location à court terme ou saisonnière ;

• autonomie, cour, piscine et places de parking pour chaque maison.



Plan de paiement :

• 30 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 30 % à l'obtention de l'Acte 14 ;

• 30 % à l'obtention de l'Acte 15 ;

• 10 % à la délivrance de l'Acte 16.



*Les prix indiqués sont hors TVA.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse, ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour fixer un jour et une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et conviendra d'un moment qui vous convient.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une recherche approfondie du marché pour vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.