Zwei-Zimmer-Wohnung mit 6,90 m hohen Decken in einem Komplex im Dorf "Bistritsa" zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 124,89 m², gelegen in einer luxuriösen, grünen Wohnanlage am Fuße des Witoscha-Gebirges im Dorf Bistritsa. Die Wohnung besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 6,90 Metern, die ein Gefühl von Weite, Luftigkeit und architektonischer Freiheit vermittelt – ein seltener Vorteil im modernen Wohnungsbau.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche oder Kochnische, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und der Möglichkeit zur optimalen Raumnutzung. Dank der beeindruckenden Raumhöhe besteht die Möglichkeit, ein zweites Geschoss auszubauen, wodurch ein oder zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC, ein Arbeitszimmer oder ein Ruhebereich entstehen können. So wird die Immobilie zu einem multifunktionalen Zuhause mit dem Potenzial, in eine Vier- oder sogar Mehrzimmerwohnung umgewandelt zu werden – ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Der Komplex bietet Parkplätze ab 20.000 € (≈ 39.116 BGN) und Tiefgaragen ab 35.000 € (≈ 58.674 BGN).

Die exklusive Wohnanlage besteht aus sechs niedrigen Gebäuden mit insgesamt 49 Apartments. Sie liegt in ruhiger, grüner Umgebung und bietet von den oberen Etagen einen Panoramablick auf Vitosha, Cherni Vrah und das Dorf Bistritsa. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, funktionale Grundrisse und die Möglichkeit aus, bis zu drei Parkplätze oder eine Garage pro Wohnung zu erwerben. Zudem sind Wohnungen mit eigenem Garten erhältlich.
Die Gebäude werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet – Wienerberger Mauerwerk, eine moderne, abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und ein Wärmedämmsystem mit einer Mindestdicke von 10 cm. Die Wohnungen werden mit Zementmörtel und Gipsputz sowie einer gepanzerten Eingangstür übergeben. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC-Kömmerling-Profilen mit 7 Kammern und Dreifachverglasung und gewährleisten so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und elektrischen Heizgeräten ist vorhanden; eine Fußbodenheizung kann gegen Aufpreis installiert werden. Jedes Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug für 6–8 Personen. Die Gemeinschaftsräume sind luxuriös und modern gestaltet.

Das Projekt bietet ein sicheres und flexibles Zahlungsmodell mit Festpreisen bei Vertragsunterzeichnung, die keiner Indexierung unterliegen. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zu Vorzugskonditionen und helfen Ihnen über bewährte Partner bei den Ausbauarbeiten.
Der Bau begann im Dezember 2025, Akt 14 wurde verabschiedet, Akt 15 im Mai 2027 und die Inbetriebnahme erfolgte mit Akt 16 im Januar 2028. Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, was die Fertigstellung innerhalb der festgelegten Fristen garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.




Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.