Представяме Zen Luxury Complex - изключителен жилищен комплекс, в който се предлагат напълно обзаведени апартаменти и вили, както и богата селекция от удобства, изпипана до най-малкия детайл, за да осигури на бъдещите обитатели незабравими преживявания всеки ден. Локацията също е внимателно подбрана - само на 300 м от морето в курортното градче Cemagi, една от перлите на о. Бали.

Премиум локация
Cemagi е едно от онези кътчета на Бали, които дискретно, но уверено се превръщат в предпочитана дестинация за ценителите на по-автентичния островен живот. Районът съчетава спокойствие, простор и зелени хоризонти с удобствата на модерната инфраструктура и богат избор от места за отдих. Оризовите полета, които обгръщат района, създават усещане за хармония и естествен ритъм на живот, далеч от шума на пренаселените туристически центрове.

Cemagi се оформя като новото крайбрежно бижу на Бали: с пускането на метрото през 2028 г. районът ще бъде крайна спирка на първата метролиния на острова. Директната връзка от международното летище до Cemagi ще отнема само няколко минути, съчетавайки естествената хармония на района с модерна инфраструктура.

Само на 300 метра – около 4 минути пеша – се намира Cemagi Beach – живописна и сравнително спокойна плажна ивица, която запазва своя естествен характер. Златистият пясък и тюркоазените води оформят идеална среда за сутрешни разходки и романтични залези. В непосредствена близост е и Mengening Beach, а малко по-нататък ще откриете Munggu Beach и Luna Beach – предпочитани локации заради уютните си крайбрежни барове и атмосферата, която привлича както местни жители, така и международна публика.

На няколко крачки от комплекса се намират популярни места като K CLUB и Riviera Coffee, както и Flower Boy Coffee и Pepito Supermarket – всичко необходимо за комфортното ежедневие е буквално на една ръка разстояние. Районът предлага и богато разнообразие от СПА центрове, фитнеси, спортни зали и йога и пилатес студиа – естествено продължение на балийската философия за баланс между тяло и дух.

Средата около резиденциите се отличава с ниско застрояване, тишина и усещане за простор. Пейзажът е изпъстрен с напоителни канали и зелени оризови тераси, които придават автентична атмосфера и гарантират усещане за уединение и връзка с природата.

Характеристики на имотите
Към момента в Zen Luxury Complex се предлагат ограничен брой студиа и ексклузивни вили с три спални – селекция, създадена за ценители на уединението и премиум стандарта на живот. Студиата са с площ от 48.50 кв.м и впечатляват с интелигентно планиране на пространството, при което кухненската зона е дискретно обособена, без да нарушава усещането за простор и комфорт в зоната за почивка. Вилите варират между 198 кв.м и 264.54 кв.м, като всяко разпределение е проектирано с акцент върху естетиката, функционалността и естествения поток на светлината.

Вилите са на три нива и предлагат ясно разграничение между социалните и личните пространства. На първия етаж е разположена просторна дневна с кухня и трапезария в отворен план, която плавно преминава към слънчева веранда със собствен басейн и елегантна релакс зона с шезлонги. Второто ниво включва две комфортни спални със самостоятелни бани, осигуряващи пълно уединение. На третия етаж се намира третата спалня, както и впечатляваща покривна тераса с мека мебел и джакузи – пространство, създадено за вечерен отдих и споделени моменти под открито небе. Една от наличните вили разполага и със собствен асансьор – детайл от висок клас, който добавя както удобство, така и допълнителна стойност към имота.

Всички резиденции в комплекса се предлагат напълно обзаведени и завършени до ключ, като всеки елемент – от настилките до финалните декоративни акценти – е подбран с внимание към детайла. Използвани са висококачествени материали като гранит, естествено дърво и терацо, а стените са фино обработени и допълнени с декоративни вложки от дърво и камък, които подчертават модерната естетика.

Баните са оборудвани с аксесоари и санитария от доказани международни производители като TOTO, Grohe и Remtech. Кухните са с вградени италиански шкафове и електроуреди от Modena, Samsung и LG, включително кафемашина Nespresso.

Осветлението е внимателно проектирано с различни светлинни сценарии и меко нощно осветление в топли тонове, което създава интимна и уютна атмосфера. За климатизацията е избрана системата на Daikin – световно утвърден бранд, гарантиращ енергийна ефективност и безкомпромисен комфорт през цялата година.

Технически характеристики на проекта
Проектът е разработен в съответствие и над международните стандарти за 5-звездни комплекси, с фокус върху устойчивостта, безопасността и дългосрочната експлоатационна ефективност.

Сградите са изпълнени със стоманобетонна конструкция и рафтова фундаментна плоча, проектирана да издържа на сеизмична активност до 8.1 по Рихтер. Конструктивните плочи включват средно 200 кг тежка армировка на 1 куб. м бетон, което гарантира висока структурна стабилност и сигурност.

Инсталирана е иновативна пасивна вентилационна система, която охлажда постъпващия въздух, поддържа постоянна вътрешна температура от 24°C и осигурява непрекъснат въздушен обмен при ниска енергийна консумация. Вътрешните височини са 2.90 м в апартаментите и 3.20 м във вилите – значително над местния стандарт от 2.5–2.6 м, създавайки усещане за простор и премиум среда.

Комплексът разполага с изцяло интегрирана Smart система, позволяваща дистанционно и автоматизирано управление на осветление, климатизация, завеси, амбиентно осветление и отопление. Допълнително са интегрирани контрол на входните врати, водни ефекти, motion и presence сензори, както и картова система за достъп.

Предвидена е автоматизирана пожарогасителна спринклерна система, изградена по международни стандарти като National Fire Protection Association (NFPA), осигуряваща максимална пожарна безопасност във всички жилищни и общи части.

Високоефективната шумоизолация гарантира пълно акустично спокойствие и уединение. Комплексът е оборудван с генератори с висока мощност, които обезпечават електрозахранването на водните системи, осветлението, сигурността и климатизацията при прекъсване на електроподаването – ключов фактор за безпроблемна експлоатация.

Устойчивата енергийна концепция включва соларни панели на покрива на ресторанта и на всяка вила, които осигуряват приблизително 20% от общото енергийно потребление на комплекса, намалявайки въглеродния отпечатък и повишавайки енергийната ефективност.

Всеки технически елемент е проектиран с мисъл за надеждност, безопасност, висока удовлетвореност на обитателите и устойчиво развитие в дългосрочен план.

В сградата ще откриете подбрана селекция от удобства, включваща напълно оборудвана фитнес зала и СПА център със сауна, парна баня и стая за масажи.

Защо да изберем Бали?
Бали е екзотичен остров в Индонезия, който през последните години се наложи като една от най-привлекателните международни дестинации. Посетителите не идват тук само заради слънчевите плажове – Бали привлича със своя неподражаем стил на живеене. Островът умело обединява спокойствие, духовна хармония, активен начин на живот и богата социална среда – комбинация, която рядко може да бъде открита другаде по света. Именно това кара много пътешественици да се връщат отново, а немалка част от тях остават за по-дълги периоди – седмици или дори месеци. Основният магнит е усещането за вътрешен баланс, уединение и пълно бягство от динамиката на ежедневието, което Бали предлага.

Сред най-ценните качества на острова е впечатляващото му природно многообразие. В рамките на един ден можете да посрещнете слънцето от върха на вулкана Mount Batur, да се насладите на следобед със сърф край океана и да завършите деня си сред тропическа джунгла и живописни оризови тераси. Въпреки засиления туристически интерес, Бали успешно съхранява своята автентичност, предлагайки както оживени райони, така и спокойни курортни зони и уединени плажове. Уелнес и СПА традициите на острова са с международно признание – масажите и процедурите тук се нареждат сред най-високо оценяваните в света и са неразделна част от цялостното преживяване.

Инфраструктурата на Бали продължава да се модернизира, като разширяването на международното летище значително улеснява достъпа и подобрява комфорта за посетителите. Устойчивото нарастване на туристопотока води до силно търсене на имоти за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем, което превръща острова в изключително привлекателна инвестиционна локация. Добре позиционираните ваканционни имоти и вили могат да осигурят отлична доходност от наем, често между 8% и 20% годишно, в зависимост от местоположението, сезона и начина на управление.

Въпреки постепенния ръст на цените, пазарът на недвижими имоти в Бали остава по-достъпен в сравнение с водещите ваканционни дестинации в Европа. Зони като Uluwatu се радват на изключителен интерес от страна на туристи и инвеститори, а ограниченият брой терени за ново строителство допринася за устойчиво покачване на стойността на имотите във времето. Това създава отлични предпоставки както за стабилна дългосрочна инвестиция, така и за нарастваща капиталова стойност.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.