STONEHARD PREMIER е част от Stoyanov Enterprises
Ко-ексклузивен агент

Ко-ексклузивният агент също играе важна роля в осигуряването на висококачествени услуги на клиентите, но със специфичен фокус върху съвместната работа с други агенти и професионалисти. Основната му задача е да представлява интересите на своите клиенти в координация с друг ексклузивен агент, като осигурява максимална ефективност и професионализъм във всички етапи на процеса. Неговият процес на работа включва:

Съвместна консултация и анализ на пазара

  • Ко-ексклузивният агент започва с подробно проучване на текущия пазар на недвижими имоти, заедно с другия агент. Те анализират тенденциите, цените и конкурентните обяви, за да предоставят на клиентите си най-актуална и полезна информация;

  • Осигурява персонализирани консултации, базирани на индивидуалните нужди и изисквания на всеки клиент, като координира своите действия с другия агент.

Съвместна оценка на недвижимия имот

  • Агентът извършва професионална оценка на имота съвместно с другия ексклузивен агент, като вземат предвид неговото състояние, местоположение, пазарната среда и други ключови фактори. Тази оценка е от съществено значение за определяне на реалистична и конкурентоспособна цена.

Координиран маркетинг и промотиране

  • Заедно с другия агент, създава и изпълнява стратегия за маркетинг и промоция на имота, която включва използване на различни канали – онлайн платформи, социални мрежи, печатни издания и други;

  • Организира професионални фотографски сесии и изготвя атрактивни обяви, които да привлекат вниманието на потенциални купувачи или наематели.

Координирана комуникация и преговори

  • Поддържа активна комуникация с потенциални купувачи или наематели съвместно с другия агент, като организира огледи и отговаря на всички въпроси и запитвания;

  • Води преговори от името на клиентите си в координация с другия агент, като се стреми да постигне най-добрите възможни условия и цени. В този процес демонстрира висока степен на дипломатичност и такт.

Съвместна правна и административна помощ

  • Осигурява необходимата правна и административна помощ съвместно с другия агент, свързана с покупко-продажбата или наемането на имота. Това включва подготовка и преглед на всички необходими документи и договори;

  • Работи в тясно сътрудничество с адвокати, нотариуси и други професионалисти, за да гарантира законността и коректността на всяка сделка.

Защо да изберем ко-ексклузивен агент?

Споделена експертиза и ресурси

  • Ко-ексклузивният агент работи съвместно с друг агент, което позволява обединяване на различни експертни знания и опит. Това води до по-добра оценка на имота, по-ефективни маркетингови стратегии и по-добре информирани решения;

  • Клиентите получават достъп до разширена мрежа от професионалисти и ресурси, включително допълнителни канали за маркетинг и промоция, което увеличава шансовете за бърза и успешна сделка.

По-широк обхват и видимост

  • Работата на два ексклузивни агента увеличава обхвата на потенциални купувачи или наематели. Те могат да достигнат до по-голяма аудитория чрез комбинираните им маркетингови усилия, като използват разнообразни канали за реклама и промоция;

  • Ко-ексклузивните агенти могат да организират повече огледи и събития, които увеличават видимостта на имота и шансовете за намиране на подходящи купувачи или наематели.

Повишена ефективност и координация

  • Със споделената работа, ко-ексклузивните агенти могат да разпределят задачите си по-ефективно, което води до по-бързо изпълнение на необходимите действия и по-ефективен процес на продажба или наемане на имота;

  • Клиентите могат да се възползват от координирани усилия, които осигуряват по-добра организация и управление на всички аспекти на сделката, включително правни и административни въпроси.